一二線新建商品住宅價(jià)格回落 政策效應(yīng)將陸續(xù)顯現(xiàn)

日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落、6個(gè)城市環(huán)比下降。　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，3月份是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比數(shù)據(jù)總體平穩(wěn)。　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，數(shù)據(jù)顯示，去年四季度開(kāi)始的政策調(diào)控效力正在逐漸釋放，熱點(diǎn)城市樓市逐漸降溫?！　⌒陆ㄉ唐纷≌?jī)r(jià)均有所回落　　數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個(gè)城市中一二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅持續(xù)回落，18個(gè)城市環(huán)比下降或漲幅回落，其他城市環(huán)比漲幅略升。　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查發(fā)現(xiàn)，3月18日至31日，北京市新建商品住宅日均成交套數(shù)減少，二手住宅日均購(gòu)房資格申請(qǐng)量下降，住宅交易三方合同成交筆數(shù)銳減。　　上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月份，上海新建商品住宅成交面積同比下滑66.5%，為5年來(lái)同期最低?！　?guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇近日表示，從去年9月30日以后，針對(duì)部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的情況，地方政府相繼出臺(tái)了一些調(diào)控政策。今年3月份，有些地方房?jī)r(jià)又出現(xiàn)了新一輪反彈，為了抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲和防范風(fēng)險(xiǎn)，政府又進(jìn)一步增加了一些調(diào)控措施?！　〗煌ㄣy行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹告訴本報(bào)記者，3月起，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控趨于頻繁，截至目前已經(jīng)有50余個(gè)城市出臺(tái)了超過(guò)140項(xiàng)調(diào)控措施，對(duì)防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲發(fā)揮了作用?！　∪欢档藐P(guān)注的是，雖然新建商品住宅價(jià)格漲幅繼續(xù)回落，新房和二手房交易量有所下降，但二手房?jī)r(jià)格卻仍然呈現(xiàn)快速上漲趨勢(shì)，3月份僅有南京和烏魯木齊房?jī)r(jià)環(huán)比下降，合肥、銀川、桂林、大理4個(gè)城市持平，其余64個(gè)城市均環(huán)比上漲，其中廈門環(huán)比漲幅達(dá)4.9%，廣州、北京次之，環(huán)比分別上漲3.3%和2.2%。而在2月份，價(jià)格下降的城市有11個(gè)，上漲的城市有55個(gè)，持平的城市有4個(gè)。 上一頁(yè)12下一頁(yè)

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