兩會傳遞房地產(chǎn)走向信號 將加強自住買家信心

兩會的召開是房地產(chǎn)市場的新風(fēng)向標(biāo)，記者走訪市場了解到，一些此前內(nèi)心忐忑的業(yè)主和買家這幾天松了一口氣，業(yè)主對市場繼續(xù)有信心，買家也不急于入市，整體市場延續(xù)正常穩(wěn)定的交易。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，今年的市場價格和成交量均會保持平穩(wěn)并健康發(fā)展?！　”敬蝺蓵?，房地產(chǎn)仍是一個熱門的話題。在早前的新聞發(fā)布會上，大會發(fā)言人傅瑩表示本屆人大常委會已經(jīng)把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃，但今年內(nèi)沒有把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排。另一方面，對樓市“平穩(wěn)”字眼的公開提出也確定了今年樓市的主基調(diào)，房地產(chǎn)調(diào)控的方向仍是因城施策，并強調(diào)堅持住房的居住屬性，加快建立和完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，這與早前“房子是用來住的，不是用來炒的”的樓市發(fā)展方向保持一致。房天下廣州二手房高級分析師盧佩婷認為，兩會釋放穩(wěn)定樓市的信號將加強自住買家的信心?！　∮浾咦咴L各大中介門店也發(fā)現(xiàn)，年后看房的買家明顯比年前有增加，基本回復(fù)正常狀態(tài)。房天下廣州二手房電商分行總監(jiān)楊萍表示，年后的看房量比年前增長了三成以上，其中首次置業(yè)和換房買家各占一半，年前剛需買家的比例略高，而年后換房的業(yè)主逐漸增加?！　蓵刑峒暗姆康禺a(chǎn)稅問題，按照過往在上海和重慶的試點情況來看，針對的均是擁有多套房的家庭，業(yè)內(nèi)人士認為，目前一線城市的居民經(jīng)濟實力雄厚，不少家庭都擁有一套以上的住房，因此未來房地產(chǎn)稅如何征收備受關(guān)注?！　τ趦蓵尫诺男盘枺簧贉蕚渲脴I(yè)的買家也高度關(guān)注，并表示吃了“定心丸”。市民馬先生告訴記者，此前他一直在番禺祈福新村一帶看房，但都未有出手，就是想看看兩會給市場什么信號，摸清樓市形勢再入市：“兩會是政策的風(fēng)向標(biāo)，現(xiàn)在心里清楚了，今年的政策應(yīng)該還是會以穩(wěn)為主，當(dāng)然對后市增強了信心。”　　中原地產(chǎn)項目部總監(jiān)黃韜認為，兩會為房地產(chǎn)市場帶來繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展的信號，預(yù)計二手市場將會繼續(xù)合理、符合需求地穩(wěn)步上漲，不會盲目上漲。

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