1月熱點城市房價環(huán)比幾近全部止?jié)q 僅廣州漲0.6%

隨著樓市調(diào)控政策顯現(xiàn)成效，今年年初以來，全國樓市持續(xù)降溫。最新數(shù)據(jù)顯示，1月份，全國15個一線和熱點二線城市中，除了廣州新房價格環(huán)比上漲0.6%外，其余14個城市房價全部止?jié)q。

國家統(tǒng)計局22日公布數(shù)據(jù)顯示，1月份，15個一線和熱點二線城市中，11個城市新房價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；北京、杭州和成都等3個城市環(huán)比持平。

廣州是唯一一個房價仍在上漲的熱點城市，1月份新房價格環(huán)比上漲0.6%。但值得注意的是，其環(huán)比漲幅已連續(xù)4個月回落，上個月為0.7%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，市場變化明顯，房價持續(xù)趨穩(wěn)回落。

去年10月份以來，各地紛紛收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國證券網(wǎng)記者采訪時表示，1月份同比下跌的城市中，無錫、深圳、福州和天津等熱點城市出現(xiàn)了明顯的降溫，這也充分說明在限購限貸等政策下，熱點城市亢奮的房價上漲態(tài)勢開始改變，近期熱點城市房地產(chǎn)市場相對處于穩(wěn)定的態(tài)勢。

交行金融研究中心高級研究員夏丹表示，預(yù)計房價漲幅居前的城市仍有可能加入或加碼調(diào)控，并且這種“緊”的格局至少在今年上半年不會發(fā)生改變。

在夏丹看來，調(diào)控目的為“穩(wěn)”而非“降”，不會達(dá)到房價持續(xù)下跌的程度，未來政策仍有相機(jī)抉擇的空間。她認(rèn)為，被限購的核心城市將有一段時間處于量縮價穩(wěn)的狀態(tài)，但蟄伏調(diào)整后房價仍有上漲空間。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。