2017年上海房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價(jià)格每平米上調(diào)8818元

2017年，申城房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價(jià)格調(diào)整為51820元/㎡，比2016年43002元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)了8818元/㎡。

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是房屋合同價(jià)（稅務(wù)核定價(jià)）×70%×0.6%或0.4%。房?jī)r(jià)低于51820元/平方米，房產(chǎn)稅的稅率為0.4%；房?jī)r(jià)高于51820元/平方米，房產(chǎn)稅的稅率為0.6%。調(diào)高應(yīng)稅臨界價(jià)格后，部分購(gòu)房者原本按照0.6%的稅率繳房產(chǎn)稅將改為0.4%。

據(jù)悉，每一年房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價(jià)格都是按照上一年度新建住宅平均銷售價(jià)格的2倍來計(jì)算，每年以此類推。2017年的計(jì)算方法是25910元/平方米乘以2等于51820元/平方米。由于每一年度的新建住宅平均銷售價(jià)格都有變化，房產(chǎn)稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)每年也都有變化，目前為止,每一年呈現(xiàn)上調(diào)狀態(tài)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。