杭州樓市年終沖刺 二手房成交四連漲

進入12月后，杭州主城區(qū)二手房市場稍微回暖，成交開始出現(xiàn)了小幅增長，尤其是臨近年末，買賣雙方和中介公司紛紛開啟年終沖刺模式，使得成交出現(xiàn)了一波四漲。本周是2016年的最后一周，樓市也將迎來收官戰(zhàn)，相信接下來成交量還將出現(xiàn)一定的上漲。

成交四連漲

據(jù)透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（12月19日-12月25日），杭州主城區(qū)共成交二手房1090套，較之前一周增加了31套，環(huán)比上漲了2.9%，日均簽約156套。

從各個區(qū)域的情況來看，上周成交最多的城區(qū)是江干區(qū)，共成交了215套房源。其次是下城區(qū)，共203套房源。西湖區(qū)緊隨其后，共成交191套，位列第三。拱墅區(qū)排名第四，共成交172套。上城區(qū)和下沙分別成交110套和106套。濱江成交74套，之江只有19套。

同之前一周對比來看，下城區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、之江和下沙的成交量都有所上漲，其中濱江漲幅最大，達到了61%。上城區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)則各有不同幅度的下滑。

下沙沿江小區(qū)發(fā)力

在成交價格上，據(jù)房途網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（12月19日-12月25日），杭州主城區(qū)的二手房成交均價為29332.2元/平方米，環(huán)比之前一周下降了7.03%。

各城區(qū)中，西湖區(qū)的成交均價最高為33819元/平方米，上城區(qū)以32625元/平方米緊隨其后，排在第二。下城區(qū)為30873元/平方米，位列第三。江干區(qū)和拱墅區(qū)則分別是25025元/平方米和24319元/平方米。同之前一周對比來看，上周所有城區(qū)的價格都出現(xiàn)了不同幅度的下滑，其中西湖區(qū)降幅最大，為8.36%。

從個盤情況來看，根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上周下沙沿江板塊小區(qū)集體發(fā)力，成交不俗，同一板塊內(nèi)的世茂江濱花園、保利東灣、朗詩國際街區(qū)分別成交10套，并列第一。上周，杭州地鐵三期規(guī)劃獲批，與下沙居民出行息息相關(guān)的1號線三期、8號線一期規(guī)劃都已批復(fù)，對于下沙居民來說無疑是一個重大利好，板塊熱度迅速攀升。此外，定山府和金地自在城各自成交了8套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。