據(jù)亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,12月第二周(12月5日-12月11日)北京商品住宅(不含保障房與自住房)共成交1541套,成交面積19.35萬(wàn)平方米,環(huán)比分別增加9%、25%。與此同時(shí),上周北京商品住宅成交均價(jià)高達(dá)46064元/平方米,環(huán)比小幅上漲。
亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為,北京商品住宅成交已連續(xù)6周維持2000套以內(nèi)的低位水平,一方面是對(duì)于需求側(cè)的控制力度顯現(xiàn),另一方面也是受到市場(chǎng)供應(yīng)不利的制約。
另?yè)?jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),12月上旬(12月1日-12月10日),北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4955套,與11月上旬相比下降27.6%,同比2015年同期下降23.7%,
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為,從近幾個(gè)月的上旬?dāng)?shù)據(jù)來(lái)看,北京二手住宅工作日網(wǎng)簽量從9月的1000套以上降至11月的800-1000套,12月又降至800套以下,市場(chǎng)降溫趨冷的趨勢(shì)可以說(shuō)是非常明顯。
胡景輝預(yù)計(jì),12月份至春節(jié)前,北京二手房市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)還將持續(xù)回落,年終翹尾行情將很難再現(xiàn),明年的樓市也將保持低位,房?jī)r(jià)還將進(jìn)一步出現(xiàn)更明顯的回落。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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