從“制造”邁向“創(chuàng)造” 中國房企展現(xiàn)出海營造力

11月28日，福布斯全球上市公司500強(qiáng)碧桂園登上美國有線電視新聞網(wǎng)(簡稱CNN)，也是第一個(gè)登上CNN的中國房企。碧桂園登上其多個(gè)頻道，向世界各地展示了森林城市這座未來之城，和中國房企出海的“營造力”。

碧桂園共有7個(gè)海外項(xiàng)目，分別在澳大利亞、馬來西亞、印度尼西亞等國家落地。這也將碧桂園致力于為世界人民建造綠色環(huán)保、智慧科技的未來城市的理念帶到海外。此前，碧桂園及森林城市已經(jīng)多次登上《紐約時(shí)報(bào)》、《華爾街日報(bào)》、BBC等多家國際媒體，向全世界展現(xiàn)碧桂園及海外頭號項(xiàng)目森林城市的愿景。

過去30年，是中國的制造力服務(wù)全球的時(shí)代。如今，隨著中國提出“一帶一路”戰(zhàn)略，新的多邊機(jī)制為中國企業(yè)“走出去”指明了新的方向，中國企業(yè)參與全球化競爭迎來了新的發(fā)展階段。

近年來，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)選擇“走出去”。據(jù)《中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)顯示，2013年至2015年，國內(nèi)房企海外房地產(chǎn)投資總額分別為113億美元、165億美元和250億美元，年均增長在50%左右。除了碧桂園，萬科、萬達(dá)、綠地、保利、中海、恒大、富力等房企紛紛布局海外房產(chǎn)。

在中國推進(jìn)“一帶一路”戰(zhàn)略的背景下，碧桂園積極響應(yīng)號召，將海外項(xiàng)目森林城市布局在“一帶一路”的要沖之地，致力打造一個(gè)集群式“走出去”的運(yùn)營管理服務(wù)海外平臺。國家發(fā)改委國際合作中心研究員趙靜曾這樣評價(jià)：“其深遠(yuǎn)意義，不僅只是打造了一座具有榜樣意義的城市，而且在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方面，培育了一個(gè)輻射遼闊的經(jīng)濟(jì)區(qū)，又為當(dāng)?shù)?、國?nèi)乃至國際帶來了新的投資機(jī)會，樹立了國際產(chǎn)能合作的榜樣。”

森林城市帶動(dòng)國內(nèi)大批建筑業(yè)、制造業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等相關(guān)上下游企業(yè)抱團(tuán)出海，成為中國企業(yè)走向東盟乃至世界的橋頭堡，進(jìn)一步提升“中國制造”的全球影響力及美譽(yù)度。

截至2016年10月31日，與“森林城市”合作的中國企業(yè)已達(dá)73家，包括華為、比亞迪、華晟裝飾、羅馬利奧、中建南方、中建鋼構(gòu)、廣東騰越、三義建筑、廣東長大等，合同金額共計(jì)約21.49億元人民幣。

國際產(chǎn)能合作勢必會帶來更多的就業(yè)崗位。納吉表示，到2035年，森林城市預(yù)計(jì)為馬來西亞創(chuàng)造22萬個(gè)就業(yè)機(jī)會，尤其在金融和電子商務(wù)領(lǐng)域。約翰·克蘭西也對森林城市的產(chǎn)業(yè)布局大加贊賞，“這個(gè)項(xiàng)目在整體設(shè)計(jì)上非常精彩，來之后更是大開眼界。森林城市將提供22萬就業(yè)崗位，不僅僅是提供房子，這才是未來將產(chǎn)生影響之處。”

“我建議，我們把森林城市作為未來城市發(fā)展的案例，就像碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國強(qiáng)先生之前所說的，打造一個(gè)新的城市，智能、可持續(xù)的城市。”聯(lián)合國人居署世界城市發(fā)展委員會榮譽(yù)主席尼古拉斯?游如是說。

除森林城市外，碧桂園還建造更舒適、創(chuàng)新、便捷的新型科技創(chuàng)新智慧生態(tài)城鎮(zhèn)——科技小鎮(zhèn)。按照碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)一方面將對原有項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，一方面將努力開展創(chuàng)新項(xiàng)目，其中，包括積極拓展海外產(chǎn)城融合市場，以信息化、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展改變社會。碧桂園致力于成為中國新型科技智慧產(chǎn)業(yè)空間的重要供應(yīng)商和運(yùn)營商，建設(shè)一批交通便捷、設(shè)施一流、配套完善、服務(wù)高效的美好城鎮(zhèn)。

在著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平看來，在制造業(yè)能力之外，中國的營造能力正在變得不可想象地強(qiáng)大，而碧桂園森林城市的出現(xiàn)說明中國營造力終于“走出去”了。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。