周二發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,美國9月房價指數(shù)反彈,并升至歷史紀錄新高,為房地產(chǎn)市場自大蕭條以來經(jīng)歷的最糟糕時期畫上句號,并為新一輪穩(wěn)定擴張釋放積極信號。
根據(jù)周二發(fā)布的標普/凱斯席勒全國房價指數(shù),9月份全美房屋價格強勁上揚,創(chuàng)下歷史紀錄新高,較上一次在2006年7月錄得的歷史紀錄高位上漲了0.1%。這一新歷史紀錄意味著房地產(chǎn)市場已經(jīng)從2012年的低谷期走出,當時的房價較房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫前的峰值下跌了27%,超過900萬美國家庭在這場危機中失去了住所。
9月份標普/凱斯席勒全國房屋價格指數(shù)較一年前提高5.5%。標普/凱斯席勒20大城市房屋價格同比增長5.1%,環(huán)比持平;標普/凱斯席勒10大城市房屋價格同比增長4.3%,環(huán)比增長4.2%。
凱斯席勒經(jīng)濟學家DavidBlitzer表示:“標普/凱斯席勒全國指數(shù)已經(jīng)創(chuàng)下新高,這將是房地產(chǎn)市場從復蘇階段到開始新增長的轉(zhuǎn)變。盡管20個城市中有7所城市此前都創(chuàng)下了衰退后的新高,但那些曾出現(xiàn)過最繁榮時期的城市都遠低于此前的紀錄。其他房價指標也顯示出積極信號:成屋和新屋銷售都在上揚,而新屋開工年化增速達到130萬座,也創(chuàng)下了復蘇后的新高。”
不過,經(jīng)通脹調(diào)整后的該指數(shù)較2006年紀錄高位仍下降了16%。房地產(chǎn)市場依然釋放警示信號,新屋開工數(shù)據(jù)遠低于正常水平,房屋所有率也處于近五十年新低。正在上企的房貸利率可能也為房價進一步增長帶來逆風。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
螺紋鋼 | 3520 | +100 |
熱軋開平板 | 3590 | +240 |
低合金厚板 | 4310 | +250 |
鍍鋅管 | 4790 | +220 |
4040 | +110 | |
鍍鋅板卷 | 3910 | +120 |
冷軋卷板 | 13940 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4560 | +100 |
圓鋼 | 4390 | +190 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3330 | +120 |
塊礦 | 870 | +20 |
準一級焦 | 1910 | - |
鋁錠 | 20140 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
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