“長(zhǎng)沙版”樓市調(diào)控出爐　加大供應(yīng)嚴(yán)控“雙外”購(gòu)房

長(zhǎng)沙市政府24日發(fā)布7條樓市調(diào)控措施，包括加大市場(chǎng)供應(yīng)、嚴(yán)控“雙外”購(gòu)房等。這意味著長(zhǎng)沙正式加入了全國(guó)樓市調(diào)控行列，展示了堅(jiān)決維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的決心。

在增加有效供應(yīng)方面，長(zhǎng)沙市提出嚴(yán)格落實(shí)供地計(jì)劃，適度加大住宅用地供應(yīng)，適當(dāng)提高經(jīng)營(yíng)性用地掛牌出讓起始價(jià)，適度提高競(jìng)買保證金比例，加強(qiáng)對(duì)競(jìng)買保證金來(lái)源審查，縮短土地價(jià)款交付時(shí)間，強(qiáng)化土地供后監(jiān)管，加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控，確保土地供應(yīng)有序。同時(shí)，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，對(duì)已批商業(yè)用途性質(zhì)的項(xiàng)目引導(dǎo)調(diào)整為住宅用途；對(duì)已進(jìn)窗的住宅項(xiàng)目加快行政審批進(jìn)度，形成有效供應(yīng)。

在打擊投機(jī)炒房方面，嚴(yán)控“雙外”（外省戶籍、外省工作）在長(zhǎng)購(gòu)房，引導(dǎo)提高“雙外”購(gòu)房者首付比例和貸款利率，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)提高對(duì)本省市外購(gòu)房者在長(zhǎng)購(gòu)買第二套普通住房的首付比例及貸款利率。嚴(yán)查一次性購(gòu)買多套住房且有囤房炒房行為的發(fā)生。

“長(zhǎng)沙版”樓市調(diào)控新政還包括：嚴(yán)格房?jī)r(jià)審查，嚴(yán)控預(yù)售網(wǎng)簽，開展重點(diǎn)稽查，強(qiáng)化資金監(jiān)管，曝光不良企業(yè)等。長(zhǎng)沙市的專題會(huì)議還提出了“兩個(gè)確?！钡囊?，即確保長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展，確保長(zhǎng)沙11月份房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比零增長(zhǎng)。

今年以來(lái)，被稱為“房?jī)r(jià)洼地”的長(zhǎng)沙樓市上演火爆行情，量?jī)r(jià)齊升，一些熱點(diǎn)板塊甚至“一房難求”。10月份，長(zhǎng)沙市新房均價(jià)漲至歷史新高，為每平方米7034元，環(huán)比上漲4.08%，漲幅在全國(guó)城市中居第二位。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。