統(tǒng)計局:多個城市房價環(huán)比增速回落 調(diào)控取得成效

國務(wù)院新聞辦公室今天舉行發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹了2016年10月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。他指出，10月21日在國家統(tǒng)計局的網(wǎng)上公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看，所有城市房價環(huán)比增速都出現(xiàn)回落，還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負(fù)的。所以，這就說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。

有記者問：在十一期間，一線城市和二線熱點城市頻頻出臺了調(diào)控措施，目前來看市場也逐漸恢復(fù)了理性。但是從您剛剛發(fā)布的數(shù)字看，1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比1—9月份加快了0.8個百分點，比上年同期加快了4.6個百分點，您怎么評價這個數(shù)字，還有咱們十一期間房地產(chǎn)調(diào)控措施的落地情況？

毛盛勇表示，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調(diào)控政策，主要目的是抑制房價的過快上漲。這個政策從需求面主要是限購限貸，減少投機(jī)性的購房需求；從供給角度來講，增加了土地供應(yīng)；從交易環(huán)節(jié)來講，加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處。從10月份的數(shù)據(jù)來看，調(diào)控政策取得了初步成效。

為什么這樣說呢？第一，從房價來看，因為10月份的房價數(shù)據(jù)還沒有拿到，但是10月21日在國家統(tǒng)計局的網(wǎng)上公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看，所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負(fù)的。所以，這就說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。

第二，1-10月份房地產(chǎn)投資為什么增速比1-9月份還加快了0.8個百分點。最主要的原因是，去年10月份房地產(chǎn)投資增速非常低，去年是-2.4%，去年基數(shù)非常低，所以就造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高，是基數(shù)的原因。去年的11月、12月基數(shù)也比較低，所以我估計后面幾個月房地產(chǎn)投資的增速還有可能會略有加快，或者說保持這個勢頭，不會明顯下降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。