長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心有望11月開業(yè)

作為長沙人的“大菜籃”，長沙馬王堆蔬菜批發(fā)市場的遷建一直備受關(guān)注。昨日，記者從市商務(wù)局獲悉，湖南長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心項目一期14棟單體建筑均已開工建設(shè)，力爭8月底完成主體工程，9月底完成內(nèi)部裝修，11月試營業(yè)。屆時，馬王堆蔬菜批發(fā)市場有望整體搬遷到這里，成為全市三大遷建市場中第一個完成新建、搬遷的市場。
占地1001畝、總投資20億元的長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心，建成后將成為中南第一、全國一流的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流樞紐中心，湖南人的“菜籃子”將更加量豐、物美、價廉。
現(xiàn)實需要
老市場落后于新發(fā)展
昨日早上，長沙馬王堆蔬菜批發(fā)市場里，人流、車流絡(luò)繹不絕。辣椒、茄子、黃瓜……來自全國各地的各種蔬菜匯聚于此，本地外地的商販忙著挑貨、談價、裝車。
馬王堆蔬菜批發(fā)市場于1991年5月開業(yè)，當(dāng)時面積僅28畝。隨著市場不斷發(fā)展擴大，目前下轄馬王堆蔬菜批發(fā)市場、馬王堆海鮮水產(chǎn)批發(fā)市場，駐場經(jīng)營商家3000余戶，日進出場交易車輛達5000多輛，進場交易人數(shù)達2萬余人，承擔(dān)了長沙市85%以上的蔬菜和90%的海鮮水產(chǎn)供應(yīng)任務(wù)，并輻射全省各市州及湖北、江西等地。
在嘉雨路一側(cè)，幾輛大型貨車一字排開，道路的通行大受影響。目前，馬王堆蔬菜批發(fā)市場的日均吞吐量達500萬—600萬公斤，巨大的運輸量令市場周邊道路不堪重負。
隨著長沙城區(qū)的迅速擴容和市場自身的發(fā)展，馬王堆市場已處在超負荷運轉(zhuǎn)之中?！鞍滋焓鞘卟私灰资袌?，晚上做停車場；東二環(huán)擁堵變成常態(tài)……”近年來，市場交易場地狹小、交易模式落后、功能不完善、市場建設(shè)滯后、周邊道路交通擁堵等問題日益突出。馬王堆市場整體搬遷擴容的需求日益迫切。
事實上，除了馬王堆市場外，楊家山家禽批發(fā)市場、紅星農(nóng)副產(chǎn)品市場和高橋市場也面臨類似的問題。為進一步提升城市品質(zhì)、服務(wù)民生，打造商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)升級版，2014年，市委市政府出臺了《三大市場遷建和高橋市場片區(qū)提質(zhì)改造三年工作方案》，并成立了由商務(wù)部門牽頭的工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，明確“從2014年開始，用三年時間（2016年底以前），確保建成三大布局合理、運作高效、管理先進的現(xiàn)代商品交易市場；完成三大市場的全面遷建以及高橋市場片區(qū)提質(zhì)改造”。
擴容升級
大5倍，引進國際先進理念
經(jīng)反復(fù)選址，長沙馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司最終落戶長沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村，2014年12月28日正式開工。馬王堆蔬菜、海鮮市場將整體搬遷至此，并將擁有一個全新的名字“長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心”。
長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心兼具服務(wù)型、低碳型、公益性等特點，是省市重點工程、“六個走在前列”的幫扶工程、三大市場遷建的引領(lǐng)工程。據(jù)馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司董事長楊鵬介紹，項目總投資超20億元，規(guī)劃占地面積1001畝，其中一期用地500畝、二期用地400畝、配套用地101畝。全部建成后，面積將比馬王堆蔬菜批發(fā)市場大5倍，成為中南第一、全國一流的綠色、安全、生態(tài)的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流樞紐中心。
馬王堆農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司在規(guī)劃設(shè)計、功能定位、農(nóng)產(chǎn)品流通模式創(chuàng)新等方面遵循人性化、合理化、精細化原則，聘請專家進行了科學(xué)的規(guī)劃和設(shè)計，將參照國際、國內(nèi)的先進經(jīng)驗，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
在規(guī)劃設(shè)計上，項目積極引進具有國際先進理念的法國翰吉斯市場建設(shè)經(jīng)驗，將項目建設(shè)內(nèi)容分為七大功能區(qū)：標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、電子化交易大廳、現(xiàn)代物流加工配送中心、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測中心、物流倉儲、綜合服務(wù)配套設(shè)施、公用配套設(shè)施。
在功能定位上，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流的十一大功能，即集散功能、交易功能、冷鏈倉儲功能、配送功能、信息功能、結(jié)算功能、質(zhì)檢功能、溯源功能、展示功能、引導(dǎo)功能、資源低碳循環(huán)利用功能。
在經(jīng)營管理模式上，引進全國專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品市場管理品牌——“海吉星”，實現(xiàn)市場標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營管理。
創(chuàng)新理念
高效、環(huán)保的新一代市場
在楊鵬的介紹中，“高效”和“環(huán)?！笔切率袌鼋ㄔO(shè)經(jīng)營規(guī)劃中兩個重要的理念。
“高效”體現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品流通模式的創(chuàng)新上：積極引進全國聯(lián)網(wǎng)式客戶服務(wù)平臺、信息發(fā)布平臺，使用電子結(jié)算方式。這意味著在農(nóng)產(chǎn)品買賣雙方的交易中，可以不用現(xiàn)金，只要在交易大廳刷卡，就能完成交易，大大減少傳統(tǒng)現(xiàn)金交易結(jié)算時間，高效完成交易。
同時，這種電子結(jié)算方式配合市場內(nèi)先進的農(nóng)產(chǎn)品安全檢測儀器，還實現(xiàn)了食品安全可追溯，使問題產(chǎn)品能被及時查出，確保市場里流通的農(nóng)產(chǎn)品安全、放心。
新市場內(nèi)的停車場面積達10萬平方米，可同時容納近2000輛貨車停放，并設(shè)置了單獨的出口、入口。裝卸月臺和車尾高度平齊，貨車卸貨直接用叉車進行平移裝卸，將大大提高卸貨效率，從而加快產(chǎn)品流通，讓市民買到的農(nóng)產(chǎn)品更新鮮。
“環(huán)?！斌w現(xiàn)在新市場將污水循環(huán)利用處理、廢棄物回收利用再生等環(huán)保節(jié)能技術(shù)以及太陽能、風(fēng)能等可再生資源應(yīng)用于項目建設(shè)中。楊鵬介紹，“農(nóng)產(chǎn)品市場在環(huán)境上的一個很大問題就是爛菜葉，我們會把這些爛菜葉統(tǒng)一收集起來，通過技術(shù)處理轉(zhuǎn)化成有機肥。”
此外，在舊市場里，貨車卸貨沒有統(tǒng)一規(guī)劃，通常是車尾對著車尾卸貨，這會造成在卸貨時蔬菜受到汽車尾氣的二次污染。在新市場里則經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃，貨車卸貨時車尾都對著大廳，用叉車卸貨，避免蔬菜再次受到污染，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品在物流過程中的綠色、安全。
預(yù)期效應(yīng)
緩解市區(qū)交通壓力，降低菜價
項目建成后，預(yù)計每年農(nóng)產(chǎn)品交易總量可達70億公斤，日吞吐量達20000噸以上，是目前的4倍多。按現(xiàn)有物價水平計算，年交易額可達700億元以上?！艾F(xiàn)在馬王堆批發(fā)市場的蔬菜供應(yīng)量是全國第三。長沙農(nóng)產(chǎn)品物流中心開業(yè)后，它的市場交易量也會跟著擴大，我們的目標(biāo)是爭取全國第一?！睏铢i介紹，新的農(nóng)產(chǎn)品物流中心將徹底解決老市場臟、亂、差和交通擁堵等一系列問題。在穩(wěn)定老市場商戶搬遷的基礎(chǔ)上，新市場還將引進一批國際農(nóng)產(chǎn)品物流大亨。目前，新市場確定的招商對象中大型主營商戶已達5000戶。
而且，新市場將輻射帶動農(nóng)戶50萬戶以上，帶動這些農(nóng)民年增收2萬元以上，間接提供就業(yè)崗位10萬個以上，并帶動周邊地區(qū)服務(wù)業(yè)、物流業(yè)等產(chǎn)業(yè)的崛起和發(fā)展。
市場從馬王堆搬遷到長沙縣，會不會造成農(nóng)產(chǎn)品采購不便、物流成本增加，會不會讓菜價上升呢？楊鵬解釋說：“市場搬遷只是一個過程，農(nóng)產(chǎn)品的價格最終取決于貨源的豐富程度、運輸效率。新的市場建設(shè)突出"高效"，能夠打開市場通道，擴大農(nóng)產(chǎn)品來源，加快農(nóng)產(chǎn)品流通速度，最終降低菜價。我們也會給學(xué)校、機關(guān)等單位的食堂進行定點配送，讓廣大市民能夠享受到新鮮、實惠的農(nóng)產(chǎn)品。”
目前，三大市場遷建和高橋市場片區(qū)提質(zhì)改造正有序推進。除馬王堆市場外，楊家山家禽批發(fā)市場新址選在長沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村，紅星農(nóng)副產(chǎn)品市場新址確定為雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)白竹村。去年以來，雨花區(qū)對高橋市場酒水食品城、酒店用品城、火焰大市場、農(nóng)副產(chǎn)品城、高橋商貿(mào)城和醫(yī)藥物流園等六個市場進行了提質(zhì)改造，完成了朝暉路商業(yè)景觀街改造，百貨城、酒水食品城二期、醫(yī)藥流通園二期外墻改造等項目已完成方案設(shè)計，投資已超過10億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。