2016年9月1日,鏈家與今日頭條在京召開(kāi)發(fā)布會(huì),宣布雙方正式達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,并結(jié)合雙方的優(yōu)勢(shì)數(shù)據(jù)資源,聯(lián)合發(fā)布了《城市新主人數(shù)據(jù)報(bào)告》,從置業(yè)動(dòng)機(jī)和閱讀興趣兩個(gè)角度切入,全面解構(gòu)了新晉購(gòu)房群體的生活方式與心理軌跡。
鏈家網(wǎng)首席內(nèi)容官徐東華表示:“我們與今日頭條共享大數(shù)據(jù)資源后,捕捉到了很多有意思的人群和話題標(biāo)簽。他們是80、90后,接受了良好的教育,活躍于網(wǎng)絡(luò)中參與各類(lèi)熱門(mén)話題;他們追求良好的生活品質(zhì),也是購(gòu)置房產(chǎn)的主力軍,我們將他們稱(chēng)為‘城市新主人’。”
“城市新主人”成購(gòu)房主力軍,效率至上搶灘房源
這些80、90后的“城市新主人”,在北京、深圳兩大城市占據(jù)了整個(gè)購(gòu)房群體半數(shù)以上的席位,分別達(dá)到72.4%和66%。由于這一人群普遍處于職業(yè)上升期,財(cái)富積累尚有提升空間,300萬(wàn)以下的房源依然成為他們購(gòu)房的首選,但這類(lèi)人群的決策效率非常高,2016年上半年,300萬(wàn)以下的房屋成交決策周期縮短5.2天,“速戰(zhàn)速?zèng)Q”成為他們搶灘好房的慣用法則。
在今日頭條的“購(gòu)房”話題中,越來(lái)越多的出現(xiàn)如“90后置業(yè)攻略”、“90后買(mǎi)房觀”、“90后小家庭剛需置業(yè)”等熱搜話題,年輕一代日漸成熟,對(duì)置業(yè)的需求和意識(shí)也萌生的越來(lái)越早,購(gòu)房人群年輕化漸成趨勢(shì),城市新主人不斷涌現(xiàn)。
女性獨(dú)立趨勢(shì)明顯男女購(gòu)房趨勢(shì)基本一致
通過(guò)對(duì)“城市新主人”這一群體的數(shù)據(jù)挖掘發(fā)現(xiàn),女性在經(jīng)濟(jì)實(shí)力的表現(xiàn)上越來(lái)越出眾。在本次的報(bào)告發(fā)布中,2016上半年男女購(gòu)房比例差距較小,特別是在千萬(wàn)級(jí)以上購(gòu)房群體中,男女占比更是不相上下,女性購(gòu)房者的比例達(dá)到了46.5%,由此可見(jiàn)女性在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上的表現(xiàn)和社會(huì)地位已不容小覷。在購(gòu)房問(wèn)題上,女性決策權(quán)與話語(yǔ)權(quán)提升,同樣撐起了半邊天。
在女性地位不斷提升的社會(huì)背景下卻存在一個(gè)有趣的現(xiàn)象,在北京地區(qū)收集的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示,小夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)中,房產(chǎn)證署名男方在前的比例占了7成之多。
南京成新寵或?qū)⒊蔀橄乱粋€(gè)理想城
當(dāng)前,北上廣深等一線城市房?jī)r(jià)居高不下且房源緊俏,越來(lái)越多的年輕人轉(zhuǎn)變了購(gòu)置房產(chǎn)的策略,數(shù)據(jù)顯示,南京成為越來(lái)越多“城市新主人”的安家首選。據(jù)鏈家發(fā)布的全國(guó)城市房產(chǎn)信息搜索量排行中,南京成僅次于北上廣深的熱門(mén)城市。年初至今,南京的房?jī)r(jià)更是順勢(shì)上揚(yáng)了9.44%。
從房屋價(jià)格來(lái)看,本月內(nèi),南京的新房、二手房?jī)r(jià)格漲幅均領(lǐng)跑全國(guó),7月二手房?jī)r(jià)格更環(huán)比上漲3.1%。不僅如此,南京在開(kāi)發(fā)商地拍價(jià)格上的表現(xiàn)也備受矚目,今年以來(lái),已經(jīng)有多幅地拍價(jià)格已經(jīng)逼近甚至超過(guò)樓盤(pán)房?jī)r(jià),呈現(xiàn)井噴之勢(shì)。
數(shù)據(jù)解讀,精準(zhǔn)捕捉消費(fèi)行為趨勢(shì)
房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)容專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),為了讓讀者更加輕松有趣的獲取信息,本次鏈家與今日頭條聯(lián)合發(fā)布的《城市新主人數(shù)據(jù)報(bào)告》特別挖掘獨(dú)特的解讀角度、憑借深入的用戶(hù)行為與行業(yè)洞察,全面、生動(dòng)地描繪了當(dāng)前“購(gòu)房主力軍”的用戶(hù)畫(huà)像及其行為特點(diǎn),彰顯了雙方強(qiáng)大的數(shù)據(jù)保有量和專(zhuān)業(yè)分析實(shí)力。
未來(lái),鏈家將繼續(xù)在大數(shù)據(jù)方向深耕,搭載今日頭條高效的信息分發(fā)功能,為消費(fèi)者提供更有價(jià)值的原創(chuàng)內(nèi)容,讓房產(chǎn)交易不再難!
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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