恒大8月銷售483億行業(yè)第一

剛在中報季包攬多項行業(yè)第一的恒大，8月銷售繼續(xù)有突出表現(xiàn)。9月5日，恒大發(fā)布公告，其8月銷售額達482.7億，同比增196%，再創(chuàng)行業(yè)單月銷售紀錄。

數(shù)據顯示，今年以來恒大銷售業(yè)績接連攀高，近兩月更是連續(xù)突破400億，前8月銷售額達2330.6億，同比增長98.3%，超去年全年2013.4億實際銷售額16%，已達3000億目標的77.7%。

公告還顯示，恒大8月完成銷售面積655.9萬平方米，同比增198.8%，環(huán)比增4.9%；前8月累計完成銷售面積2941.9萬平方米，同比增91.4%。

恒大8月業(yè)績的沖高，與其各地項目的持續(xù)熱銷密不可分。市場最新監(jiān)測數(shù)據顯示，當月27、28兩日，恒大七個新項目的開盤當天即銷售超70億。其中南昌恒大華府開盤2小時即刷新當?shù)厥袌鲣N售紀錄，天津恒大御景灣開盤僅1.5小時便售罄。

實際上，近兩月樓市屬于傳統(tǒng)銷售淡季，成交相對疲軟，北京等重點城市商品住宅8月成交量繼續(xù)下降。而恒大業(yè)績再創(chuàng)新高，本月的單月銷售額甚至已相當于一家普通大型房企去年全年業(yè)績，反映出了其突出的市場優(yōu)勢。

有業(yè)內人士對此分析認為，恒大以過硬品質、強大成本控制、準確市場定位、大規(guī)模快速開發(fā)等，確保產品高性價比。同時通過精裝修交樓和實施無理由退房，形成了市場的唯一性，成為其近年銷售不斷攀高的重要原因。

“近年來房地產市場分化加劇，具備市場優(yōu)勢的房企將進一步擴大銷售份額。”上述業(yè)內人士表示，“在傳統(tǒng)的千億陣營中，恒大和萬科已經拉開了與其他同行的差距。而在今年，恒大已超萬科，行業(yè)格局已經發(fā)生深刻變化。”

稍早前集中發(fā)布的上市房企中期報告或能佐證該觀點，數(shù)據顯示，恒大、萬科業(yè)績大幅超出其他同行，其中恒大總資產達9999.2億、營業(yè)額875億、房地產核心業(yè)務利潤104.9億、現(xiàn)金余額2120億，各項核心數(shù)據行業(yè)居首。前8月權益銷售榜單中，恒大以2237.5億位列榜首，較第二名萬科高528.1億。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。