武漢房地產(chǎn)調(diào)控升級 加強(qiáng)居住項(xiàng)目銷售價格指導(dǎo)

面對持續(xù)火爆的樓市，武漢市進(jìn)一步升級房地產(chǎn)市場調(diào)控措施。8月31日晚間，武漢市住房保障和房屋管理局聯(lián)合國土資源和規(guī)劃局發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，提出加強(qiáng)居住項(xiàng)目銷售價格指導(dǎo)，參照周邊同類項(xiàng)目或本項(xiàng)目前期實(shí)際成交價格，指導(dǎo)企業(yè)理性定價。

當(dāng)日銀行監(jiān)管部門發(fā)出通知，調(diào)整武漢市差別化住房信貸政策，將中心城區(qū)二套房首付比例由30%提至40%。

根據(jù)意見內(nèi)容，武漢市將進(jìn)一步完善土地公開出讓條件，居住類項(xiàng)目競買保證金比例調(diào)整至不低于出讓起始價的60%。地塊成交價超出起始價的溢價部分，競得人必須自土地成交之日起10個工作日內(nèi)繳清；逾期未繳納的，取消其競得資格，并依法追究違約責(zé)任。

在強(qiáng)化商品房預(yù)售管理方面，武漢市將加強(qiáng)居住項(xiàng)目銷售價格指導(dǎo)。對于不接受價格指導(dǎo)的，依法暫緩核發(fā)預(yù)售許可證；擬售價格過高，容易引起標(biāo)桿示范效應(yīng)的，合理調(diào)整上市節(jié)奏。

同時，武漢市還將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治，依法查處捂盤惜售、囤積房源、不明碼標(biāo)價、哄抬房價、無證銷售、虛假宣傳等違法違規(guī)行為，建立和完善企業(yè)信用檔案。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。