8月17日上午11時,歷經(jīng)400余輪競價,中國新的土地成交紀錄在滬產(chǎn)生。
這塊位于上海靜安(原閘北)中興社區(qū)的N070202單元332-01-A、333-01-A住宅地塊吸引了18家企業(yè)前來競拍。此地塊起拍價46億,最終融信以110.1億的總價擊敗17家對手,以10萬元/平方米的名義樓板價、14.3萬元/平方米的可售面積樓板價,以及139%的溢價率,創(chuàng)下中國土地成交史上“最貴地王”紀錄,未來項目售價預(yù)計將超過15萬元/平方米。
從現(xiàn)場氣氛來看,房企競爭相當激烈,加價幅度多次是以“億”為單位,整個拍賣過程費時近2小時。
分析人士認為,在蘇州、南京政策開始收緊的大背景下,相比之下,二線城市和一線城市還是有差距,所以,同樣面對調(diào)控政策,上海樓市已接近從調(diào)控措施中恢復(fù)正常,而近期上海土地供應(yīng)開始增量,市場機會有所增加,不排除投資資金再度回流上海。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3370 | -20 |
熱軋板卷 | 3080 | -60 |
普厚板 | 3240 | -10 |
鍍鋅管 | 5330 | +130 |
工字鋼 | 4850 | - |
鍍鋅板卷 | 3690 | -50 |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋取向硅鋼 | 12560 | - |
預(yù)應(yīng)力 | 3470 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
低合金方坯 | 2950 | - |
塊礦 | 790 | -10 |
準一級焦 | 1860 | - |
足金 | 759 | 8 |
重廢 | 1720 | 0 |
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