融信創(chuàng)中國土地成交紀(jì)錄 未來售價(jià)料超15萬/平米

8月17日上午11時(shí)，歷經(jīng)400余輪競價(jià)，中國新的土地成交紀(jì)錄在滬產(chǎn)生。

這塊位于上海靜安（原閘北）中興社區(qū)的N070202單元332-01-A、333-01-A住宅地塊吸引了18家企業(yè)前來競拍。此地塊起拍價(jià)46億，最終融信以110.1億的總價(jià)擊敗17家對(duì)手，以10萬元/平方米的名義樓板價(jià)、14.3萬元/平方米的可售面積樓板價(jià)，以及139%的溢價(jià)率，創(chuàng)下中國土地成交史上“最貴地王”紀(jì)錄，未來項(xiàng)目售價(jià)預(yù)計(jì)將超過15萬元/平方米。

從現(xiàn)場氣氛來看，房企競爭相當(dāng)激烈，加價(jià)幅度多次是以“億”為單位，整個(gè)拍賣過程費(fèi)時(shí)近2小時(shí)。

分析人士認(rèn)為，在蘇州、南京政策開始收緊的大背景下，相比之下，二線城市和一線城市還是有差距，所以，同樣面對(duì)調(diào)控政策，上海樓市已接近從調(diào)控措施中恢復(fù)正常，而近期上海土地供應(yīng)開始增量，市場機(jī)會(huì)有所增加，不排除投資資金再度回流上海。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。