地產(chǎn)央企的社會責任觀：做好產(chǎn)品 關注綠色人居

企業(yè)履行社會責任正越來越受到各方關注。日前，國務院辦公廳下發(fā)《關于推動中央企業(yè)結構調(diào)整與重組的指導意見》，指出要牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，加快轉型升級，更好發(fā)揮中央企業(yè)在保障國民經(jīng)濟持續(xù)健康安全發(fā)展中的骨干中堅作用。為此，在近日人民網(wǎng)舉辦的央企綠色發(fā)展論壇上，國資委、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及房企代表共同探討央企的社會責任實踐與履行。

專家談企業(yè)社會責任：要使利益相關方滿意

現(xiàn)場，國資委研究中心主任楚序平表示，社會責任說到底就是要使利益相關方滿意，企業(yè)不僅僅是資本方的企業(yè)，企業(yè)是利益相關方的。同時，央企履行社會責任還應當為股東和員工創(chuàng)造價值，尤其是經(jīng)濟價值，企業(yè)要關注職工權益，維護職工合法利益，保障職工能夠有尊嚴地生活。企業(yè)還應對當?shù)厣鐓^(qū)做出貢獻，模范履行環(huán)境責任、綠色發(fā)展責任，貢獻社區(qū)和諧，在節(jié)能減排等方面履行承諾。

楚序平在論壇上介紹，國有企業(yè)在履行社會責任上取得了新的成效和做出貢獻，一方面國企為國家創(chuàng)造了財富價值，保障了人民的共同利益。另一方面，國企還在積極地參與公益活動，承擔了國家近半的扶貧任務，中央企業(yè)重點幫扶246個國家扶貧工作重點縣，占全國扶貧工作重點縣的42%。這些央企也在堅持綠色發(fā)展全面完成了節(jié)能減排的任務。2015年，中央企業(yè)萬元產(chǎn)值收入綜合能耗按可比價計算，比2012年下降了15%，綜合能耗下降了15%。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長苗樂如表示，在房地產(chǎn)市場和行業(yè)發(fā)展中，不論是商品住宅開發(fā)建設，還是保障性住房建設，不論是商業(yè)、旅游、養(yǎng)老多業(yè)態(tài)發(fā)展，還是新技術應用、綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、生態(tài)住區(qū)、智慧城市的建設，地產(chǎn)央企都在發(fā)揮著主導作用和骨干力量。

在清華大學建筑學院教授、院長助理林波榮則看來，在發(fā)展綠色建筑過程中，國企、央企起到了重要作用。在綠色建筑發(fā)展、綠色指數(shù)里，國企占比很高，排名前30的房企中，國企占了一半，面積也是占了6成。

房企踐行社會責任：把產(chǎn)品做好關注綠色人居

履行企業(yè)社會責任，地產(chǎn)央企都是怎么做的？論壇現(xiàn)場，來自招商局集團、葛洲壩地產(chǎn)和中國金茂等地產(chǎn)企業(yè)介紹了公司正在踐行的社會責任。

其中，招商局公益慈善基金會秘書長李海介紹稱，作為一家央企，對社會責任的理解，招商局集團首先要做到國有資產(chǎn)保值增值，把經(jīng)營、服務和產(chǎn)品做好。同時，在履行社會責任上，同樣需要專業(yè)。招商局集團在2009年專門成立了慈善基金會，由慈善基金會來管理公益資源。

據(jù)了解，在招商局過去很多年的扶貧經(jīng)驗當中，扶貧領域很多，包括產(chǎn)業(yè)扶貧、教育扶貧，以及醫(yī)療保健幫扶等，從2004年開始到現(xiàn)在，大概投入了一個多億，在定點扶貧縣以及其他地區(qū)都在持續(xù)投入。

中國葛洲壩地產(chǎn)總經(jīng)理助理徐海倫對葛洲壩地產(chǎn)的央企責任理解是“利國利民”，還要“利家”。“首先，從產(chǎn)品層面上，葛洲壩要打造讓老百姓一生愿意在里面居住、而不是經(jīng)常更換的住宅。其次葛洲壩要關注綠色健康，客戶的人居體驗，要從綠色健康來落地。”

徐海倫介紹，葛洲壩在履行央企產(chǎn)品社會責任的第三個方面，就是探索為客戶提供增值服務，過去開發(fā)商蓋房子可能只關注于前端，但是后續(xù)物業(yè)的服務管理，其實偏重于保安和維修，并沒有以客戶為出發(fā)點繼續(xù)深層次地服務客戶。

另據(jù)中國金茂北京公司副總經(jīng)理牛毅介紹：“中國金茂地產(chǎn)公司2010年就把綠色戰(zhàn)略作為發(fā)展的企業(yè)愿景，之后又把綠金置于品牌的戰(zhàn)略高度，把綠金科技概念放到城市運營級別去考慮。”牛毅表示，現(xiàn)在中國金茂擁有綠色生態(tài)城的產(chǎn)品線、綠色公建產(chǎn)品線，綠色綜合體、綠色住區(qū)、綠色校園、綠色酒店等，幾乎涵蓋了十幾個城市，所有產(chǎn)品線都冠以綠色理念去打造。同時，中國金茂在建的這些項目里，其中92個都拿到了綠色標識，覆蓋了所有項目開發(fā)量的90%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。