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高善文在安信證券2022年投資策略會上表示,隨去杠桿措施的不斷推進,房地產行業(yè)高周轉模式已經走到了盡頭,在現有調控條件下,原有模式難以為繼。房地產市場很可能在未來面臨第三次調整,其標志是存貨周轉率、杠桿率被迫下降。如若其他因素不變時,ROE會降低,將導致“吐出市場”。下階段房地產行業(yè)的商業(yè)模式轉向高質量增長、精細控制。
備注:數據僅供參考,不作為投資依據。
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