全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生表示,房子賣出去了但是沒人住,這只是庫存搬家,不是真正意義上的去庫存。
針對當(dāng)前樓市去庫存現(xiàn)狀,聶梅生在此間舉行的博鰲·21世紀房地產(chǎn)論壇上指出,如今政府提倡租售并舉,確實滿足了居住使用的需求,這種去庫存方式是良性健康的。但另外一種現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)引起警惕,去庫存確實把房子賣光了,但大多都是投資客,很多房子沒人去住,造成房地產(chǎn)高空置率,如果都不去住,那就是惡性去庫存,只是房子從開發(fā)商手里轉(zhuǎn)移到投資客手中,只是讓庫存搬了一次家。
當(dāng)前海南等地部分房地產(chǎn)項目仍然存在高空置率現(xiàn)象,住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟主席顧云昌表示,地方政府在去庫存時應(yīng)對這一現(xiàn)象進行重點關(guān)注,同時做好配套建設(shè)問題,采取一些新穎的模式,解決部分由于“候鳥”人群造成的房屋空置,對于投資客造成的高空置率應(yīng)該警惕其對樓市未來發(fā)展的風(fēng)險因素。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3440 | +70 |
冷軋卷 | 3650 | +50 |
低合金板 | 3510 | +70 |
鍍鋅管 | 4520 | +50 |
工字鋼 | 3750 | +20 |
鍍鋅板卷 | 3830 | +50 |
管坯 | 30790 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4260 | +10 |
圓鋼 | 3460 | +60 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3080 | - |
鋅精礦 | 21780 | 430 |
二級焦 | 1940 | - |
鋁 | 19010 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
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