7月上半月淡季樓市成交好于預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示,7月1日-15日,易居研究院監(jiān)測(cè)的20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積735萬(wàn)平方米,環(huán)比上升3%,同比上升13%。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,這說(shuō)明樓市雖然進(jìn)入了傳統(tǒng)淡季,但購(gòu)房者擔(dān)心后續(xù)政策收緊以及房?jī)r(jià)上漲,所以依然有一個(gè)較為積極的購(gòu)房心態(tài)和入市策略。
數(shù)據(jù)顯示,20個(gè)城市中,有11個(gè)城市出現(xiàn)了成交環(huán)比正增長(zhǎng)現(xiàn)象。其中增幅最大的3個(gè)城市包括莆田、北京和南京,環(huán)比增幅分別為46%、35%和27%。分析人士認(rèn)為,北京和南京等城市6月份市場(chǎng)相對(duì)較弱,所以7月份出現(xiàn)反彈符合市場(chǎng)預(yù)期。
另外,從成交同比增幅看,20個(gè)城市中有11個(gè)城市出現(xiàn)了上漲。其中增幅最大的3個(gè)城市包括濟(jì)南、杭州和青島,同比增幅分別為98%、66%和59%。
從城市分類看,二線城市成交面積同比增幅最大。
7月1日-15日,一、二、三線20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增幅分別為5%、2%和2%。三類城市均呈現(xiàn)出小幅的上升。這說(shuō)明三類城市的購(gòu)房預(yù)期基本一致,即擔(dān)憂后續(xù)政策收緊或房?jī)r(jià)上漲,購(gòu)房者不會(huì)盲目觀望,而是選擇積極入市的策略。
同時(shí),一、二、三線20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅分別為-26%、35%和5%??傮w上看,二線城市的同比上升態(tài)勢(shì)最為明顯,三線城市有一定的上升,一線城市則最弱。
嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)測(cè),7月份全月市場(chǎng)成交或與6月份持平,即呈現(xiàn)出較好的交易態(tài)勢(shì)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
---|---|---|
盤螺 | 3910 | - |
低合金板卷 | 3280 | +10 |
中厚板 | 3190 | - |
鍍鋅管 | 4450 | - |
角鋼 | 3570 | - |
鍍鋅板卷 | 4210 | - |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋取向硅鋼 | 12610 | +50 |
圓鋼 | 3330 | - |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 3030 | +20 |
鋅精礦 | 20850 | 300 |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1860 | - |
鋁 | 19940 | +100 |
重廢 | 1800 | 0 |
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