溫哥華欲推房產(chǎn)空置稅 遏止中國(guó)投資者囤房炒樓

法媒稱(chēng)，中國(guó)投資者到歐美買(mǎi)樓掀起炒風(fēng)，令部分地方的樓價(jià)高企之余，房屋空置率卻上升。根據(jù)加拿大廣播公司報(bào)道，溫哥華市政府7月11日宣布，可望在明年將會(huì)引入空置房屋稅，應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)熾熱問(wèn)題。

據(jù)法國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)網(wǎng)站7月14日?qǐng)?bào)道，加拿大不列顛哥倫比亞省財(cái)政廳長(zhǎng)麥德永表示，市政府政策委員會(huì)將于7月25日就引入新法例投票，讓溫哥華市政府有權(quán)向空置房屋業(yè)主征稅。

根據(jù)省政府水電局的數(shù)據(jù)，溫哥華現(xiàn)在有1.08萬(wàn)個(gè)空置12個(gè)月以上的住宅單元，其中有9700是公寓，占溫哥華公寓總數(shù)的12.5%，其他為獨(dú)立屋或其他住宅，占全市總數(shù)的1%。

溫哥華市長(zhǎng)羅品信表示，空置稅可鼓勵(lì)人們將空置房屋出租，而空置房屋稅率將于數(shù)月內(nèi)決定，希望能盡快解決房?jī)r(jià)高企以至難以承擔(dān)的問(wèn)題。

報(bào)道稱(chēng)，不過(guò)溫哥華時(shí)事評(píng)論員伊比不看好此政策，他指出政策概念雖好，但要針對(duì)整個(gè)大溫哥華地區(qū)實(shí)施征稅才有成效，只在單一城市內(nèi)征稅不可能有效為樓市降溫。

根據(jù)彭博新聞社發(fā)布的消息，由于大量中國(guó)投資者涌入溫哥華，該市的樓價(jià)在最近5年上升了40%。報(bào)道引述當(dāng)?shù)匾患液勒薪樯瘫硎荆袊?guó)的買(mǎi)家今年在西溫哥華高檔地段購(gòu)入了接近3/4的豪宅，平均每幢價(jià)值310萬(wàn)加元(約合1600萬(wàn)人民幣)。此外，該中介商今年經(jīng)手售出15幢平均價(jià)值800萬(wàn)加元(約合4140萬(wàn)人民幣)的超級(jí)豪宅，包括一個(gè)叫價(jià)1980萬(wàn)加元(約合1億人民幣)、面對(duì)港口﹑面積為6600平方英尺(約合613平方米)的高層單元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。