揚州樓市去庫存計劃出臺

揚州市昨日發(fā)布關(guān)于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存的實施計劃，明確該市將嚴格控制新建拆遷安置房、公租房等保障性住房，保障方式全面實施貨幣化。

揚州市將在年內(nèi)實行集體土地拆遷貨幣化安置全覆蓋，對被拆遷人均實施貨幣化補償。在過渡期，拆遷單位確有剩余安置房的，被拆遷人也只可選擇一套安置房，其余部分采取貨幣化補償。該市明確，除用于落實已簽安置協(xié)議被拆遷人的房源外，今年7月起該市暫停安置房新項目建設。同時，揚州市將搭建被拆遷人購買存量商品住房的信息平臺。今后的拆遷過程中，房企將進駐拆遷現(xiàn)場并提出優(yōu)惠措施，讓被拆遷人現(xiàn)場了解房源供應信息，實現(xiàn)自主購房。各地政府也可通過競爭性談判方式實施團購，向房企預定部分房源，簽訂協(xié)議明確預定房源的房價及結(jié)算模式，在拆遷范圍內(nèi)公布，供被拆遷人選擇。

外來人口的住房保障問題也將依靠存量房解決。該市將取消外地人通過購房落戶時，對購房面積的限制。同時將逐步把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應范圍。明年起，揚州市區(qū)將不再新建公租房，政府將收購或長期租賃庫存房或社會閑置住房作為公租房。公租房保障也逐步采取貨幣化，通過直接發(fā)放租金補助，支持被保障對象在商品市場租賃住房。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。