廣西柳州銀行按揭貸款試水司法拍賣房 降低市民參與門檻

來(lái)自廣西銀監(jiān)局的消息，針對(duì)長(zhǎng)期以來(lái)銀行信貸產(chǎn)品無(wú)法滲透、參與司法拍賣房產(chǎn)的問(wèn)題，廣西柳州銀行率先“吃螃蟹”，設(shè)計(jì)了銀行為司法拍賣房提供按揭貸款的方式來(lái)解決這一問(wèn)題。

根據(jù)柳州銀行與柳南區(qū)人民法院簽訂的司法拍賣按揭貸款合作協(xié)議，購(gòu)買人民法院司法拍賣的房產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，均可以通過(guò)柳州銀行辦理按揭貸款，解決購(gòu)買資金問(wèn)題。

柳州銀行副行長(zhǎng)黃瑞剛介紹，這意味著由法院司法拍賣、變賣的廣西范圍內(nèi)的房產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，均可納入司法按揭貸款范圍。

柳州銀監(jiān)分局局長(zhǎng)熊小軍認(rèn)為，作為廣西首個(gè)司法拍賣按揭貸款產(chǎn)品，這破解了買受人一次性付款難的問(wèn)題，將“先抵押后貸款”的傳統(tǒng)模式變成“先付款后抵押”模式，填補(bǔ)了市場(chǎng)空白，降低了市民參與司法拍賣的門檻，擴(kuò)大了司法拍賣參與面；同時(shí)，也能有效加快人民法院司法執(zhí)行工作進(jìn)程，提高金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)處置效率，緩解執(zhí)行難的問(wèn)題。

銀行業(yè)內(nèi)人士坦言，目前房地產(chǎn)“去庫(kù)存”“降成本”的壓力，以及小微企業(yè)資產(chǎn)盤活，迫切需要銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)打破與司法拍賣房產(chǎn)的“信息隔閡”。有潛力的購(gòu)買者由于缺少一次性付款的能力，即便有持續(xù)支付能力也無(wú)法如愿購(gòu)買，銀行參與其中恰恰能夠破解這一難題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。