美家庭債務漲幅創(chuàng)8年來最快，房市火爆推動抵押貸款激增

財聯(lián)社（上海，編輯 周玲）訊，美東時間周二（3日），紐約聯(lián)邦儲備銀行(New York Federal Reserve)發(fā)布的季度報告顯示，在抵押貸款熱潮推動下，第二季度美國家庭債務增速創(chuàng)下8年來最高，并將家庭總債務余額推高至15億美元左右，創(chuàng)下歷史新高。

紐聯(lián)儲報告顯示，4月至6月間，美國家庭負債余額環(huán)比增長了2.1%（3130億美元），為2013年以來最大增幅。截至6月底，美國家庭債務余額約14.96萬億美元的債務，為歷史最高水平。

這比2008年第三季度(大衰退期間)12.68萬億美元的峰值高出約2.28萬億美元，比疫情爆發(fā)前的債務高出約8120億美元。

紐聯(lián)儲微觀經濟數(shù)據(jù)中心主管Joelle Scally在一份聲明中稱，"過去四個季度，抵押貸款和汽車貸款的信貸擴張非常強勁，信用卡借貸需求反彈。"

房地產市場火爆推動抵押貸款大幅增長

抵押貸款是美國家庭債務增長中的最大組成部分，第二季度環(huán)比猛增了2820億美元，達到10.4萬億美元。主要原因是由于美聯(lián)儲將銀行間貸款利率維持在接近零的水平，借貸利率超低，導致房主再融資激增。

美國房地產市場一直非?；鸨S多房主的資產凈值都有所上升。根據(jù)房利美(Fannie Mae)的數(shù)據(jù)，2021年上半年，房價上漲了10.5%，創(chuàng)下了歷史上的最快漲幅。

在過去四個季度里，美國抵押貸款發(fā)放達到了歷史新高，總額接近4.6萬億美元，約占所有未償房屋貸款余額的44%。

與此同時，信用卡余額在第二季度增加了170億美元，汽車貸款余額二季度躍升了330億美元。不過，信用卡和汽車貸款余額的上升被學生貸款余額的下降所抵消，后者是二季度唯一下降的類別。

學生貸款余額在二季度期間減少了140億美元，至1.57萬億美元左右。這在很大程度上反映了國會在2020年3月實施的一項救濟計劃，該計劃將學生貸款還款凍結至9月30日。

不過總體而言，家庭債務占經濟的比重仍遠低于2008年金融危機前幾年創(chuàng)下的高點。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。