美家庭債務(wù)漲幅創(chuàng)8年來最快，房市火爆推動(dòng)抵押貸款激增

財(cái)聯(lián)社（上海，編輯 周玲）訊，美東時(shí)間周二（3日），紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行(New York Federal Reserve)發(fā)布的季度報(bào)告顯示，在抵押貸款熱潮推動(dòng)下，第二季度美國家庭債務(wù)增速創(chuàng)下8年來最高，并將家庭總債務(wù)余額推高至15億美元左右，創(chuàng)下歷史新高。

紐聯(lián)儲(chǔ)報(bào)告顯示，4月至6月間，美國家庭負(fù)債余額環(huán)比增長了2.1%（3130億美元），為2013年以來最大增幅。截至6月底，美國家庭債務(wù)余額約14.96萬億美元的債務(wù)，為歷史最高水平。

這比2008年第三季度(大衰退期間)12.68萬億美元的峰值高出約2.28萬億美元，比疫情爆發(fā)前的債務(wù)高出約8120億美元。

紐聯(lián)儲(chǔ)微觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中心主管Joelle Scally在一份聲明中稱，"過去四個(gè)季度，抵押貸款和汽車貸款的信貸擴(kuò)張非常強(qiáng)勁，信用卡借貸需求反彈。"

房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆推動(dòng)抵押貸款大幅增長

抵押貸款是美國家庭債務(wù)增長中的最大組成部分，第二季度環(huán)比猛增了2820億美元，達(dá)到10.4萬億美元。主要原因是由于美聯(lián)儲(chǔ)將銀行間貸款利率維持在接近零的水平，借貸利率超低，導(dǎo)致房主再融資激增。

美國房地產(chǎn)市場(chǎng)一直非常火爆，許多房主的資產(chǎn)凈值都有所上升。根據(jù)房利美(Fannie Mae)的數(shù)據(jù)，2021年上半年，房價(jià)上漲了10.5%，創(chuàng)下了歷史上的最快漲幅。

在過去四個(gè)季度里，美國抵押貸款發(fā)放達(dá)到了歷史新高，總額接近4.6萬億美元，約占所有未償房屋貸款余額的44%。

與此同時(shí)，信用卡余額在第二季度增加了170億美元，汽車貸款余額二季度躍升了330億美元。不過，信用卡和汽車貸款余額的上升被學(xué)生貸款余額的下降所抵消，后者是二季度唯一下降的類別。

學(xué)生貸款余額在二季度期間減少了140億美元，至1.57萬億美元左右。這在很大程度上反映了國會(huì)在2020年3月實(shí)施的一項(xiàng)救濟(jì)計(jì)劃，該計(jì)劃將學(xué)生貸款還款凍結(jié)至9月30日。

不過總體而言，家庭債務(wù)占經(jīng)濟(jì)的比重仍遠(yuǎn)低于2008年金融危機(jī)前幾年創(chuàng)下的高點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。