青海出臺(tái)多項(xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存

為促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存，青海省政府日前印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存的實(shí)施意見》，推出多項(xiàng)惠民措施。

據(jù)新華社18日?qǐng)?bào)道，根據(jù)實(shí)施意見，青海省將對(duì)商品房存量較大或在建商品房用地規(guī)模過大的地區(qū)，根據(jù)市場(chǎng)狀況降低用地供應(yīng)量。引導(dǎo)企業(yè)將未開發(fā)房地產(chǎn)用地調(diào)整為新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等用途，促進(jìn)其它產(chǎn)業(yè)投資。

同時(shí)，在充分尊重居民意愿的前提下，以直接貨幣補(bǔ)償、政府搭橋居民自主購(gòu)買商品住房和政府購(gòu)買存量商品住房安置等方式，加快實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)居民拆遷安置，提高棚改貨幣化安置比例。通過減免稅費(fèi)、鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)讓利等措施，推動(dòng)庫(kù)存普通商品住房轉(zhuǎn)化為棚戶區(qū)改造安置住房。

實(shí)施意見明確，將積極支持農(nóng)牧民等新市民進(jìn)城安居，鼓勵(lì)和引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)農(nóng)牧民進(jìn)城購(gòu)買普通自住房信貸支持力度。將制定出臺(tái)青海省培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施意見，實(shí)行購(gòu)租并舉，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。積極推進(jìn)住房租賃服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，增加租賃住房用地供應(yīng)。

此外，按照實(shí)施意見，青海省將進(jìn)一步放寬住房公積金貸款條件，改進(jìn)住房公積金提取及放貸業(yè)務(wù)流程，發(fā)展異地貸款，降低住房公積金結(jié)余額。把有能力有意愿的個(gè)體工商戶和農(nóng)民工逐步納入住房公積金體系，擴(kuò)大住房公積金覆蓋范圍。繼續(xù)釋放城鎮(zhèn)居民剛性和改善性住房需求。并鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營(yíng)銷策略，主動(dòng)降低商品房銷售價(jià)格。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。