南京嚴(yán)格執(zhí)行三大舉措加大供應(yīng) 下半年6.5萬套新房將上市

南京市房管局于6月11日通報稱，為穩(wěn)定市場預(yù)期，南京將嚴(yán)格執(zhí)行三大舉措以加大樓市供應(yīng)量，預(yù)計6-12月南京市將有6.5萬套新房上市，總供應(yīng)面積約700萬平方米。

6月12日消息，南京市房管局于6月11日通報稱，為穩(wěn)定市場預(yù)期，南京將嚴(yán)格執(zhí)行三大舉措以加大樓市供應(yīng)量，預(yù)計6-12月南京市將有6.5萬套新房上市，總供應(yīng)面積約700萬平方米。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，南京房管部門重申三大舉措促供應(yīng)落實，一是嚴(yán)格執(zhí)行一次性3萬平方米上市申報政策規(guī)定，保證上市規(guī)模；二為督促開發(fā)企業(yè)加快在建項目尤其是在建住宅項目的開發(fā)建設(shè)進度，盡快形成上市量投放市場；三則為查處捂盤惜售、人為制造市場緊張等行為，促進房地產(chǎn)市場供應(yīng)、銷售規(guī)范有序。

有媒體報道稱，預(yù)計6-12月份，南京全市商品住宅上市量將達到700萬平方米左右，與前5個月470萬平方米以上供應(yīng)量相比，多出約48%，上市房源近6.5萬套。

其中，重點熱點區(qū)域浦口上市量占20%，江寧、六合占15%，河西、城北占比在10%以上。

今年以來，南京已先后出臺《市政府關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》《市政府關(guān)于推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》等政策措施。

而據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道，在5月27日，南京市委宣傳部新聞還曾發(fā)布官方微博消息稱，南京市政府有關(guān)部門表示，南京將采取有力措施，嚴(yán)格落實控地價、控房價“雙控”要求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

其中，南京將實行土地出讓最高限價辦法，在熱點區(qū)域的住宅用地出讓時，由市政府設(shè)定地塊的出讓最高限價，對競買人報價超過最高限價的，終止土地出讓，競價結(jié)果無效。

同時，南京物價主管部門在受理開發(fā)企業(yè)商品住房價格申報指導(dǎo)時，對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設(shè)資金，不計入其房價的準(zhǔn)許成本，不作為申報價格的組成部分。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。