深圳一地塊成今年全國總價最高地塊 總價140.6億

8日下午，深圳光明新區(qū)以公開掛牌的方式，出讓一宗占地約15萬平方米的商住地(A646-0059宗)的使用權(quán)。經(jīng)過2小時的角逐，龍光地產(chǎn)以樓面價2.76萬元/平方米、總價140.6億元奪得這塊地。其總價超越2014年的前海地塊，成為深圳新的總價最高地塊，也是今年全國總價最高地塊。

據(jù)悉，本次土拍共吸引了招商、平安、華僑城、碧桂園、龍光等十多家房企代表到場，該宗地塊經(jīng)過數(shù)十輪舉牌，最終升至140.6億元，落入龍光地產(chǎn)與其合作伙伴囊中。出讓資料顯示，A646-0059宗地位于光明新區(qū)高新技術(shù)園區(qū)東片區(qū)，土地用途為二類居住用地+商業(yè)用地+城市道路用地+公園綠地+水域，土地總面積152441.86平方米，其中建設(shè)用地面積99230.05平方米，道路用地面積6596.33平方米，綠地面積(含水域)46615.48平方米，總建筑面積509000平方米，土地使用年期為50年。

“以超過50萬平方米總建筑面積而言，其價格被市場認(rèn)為相對理性和優(yōu)惠。”昨日傍晚，龍光地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人向羊城晚報記者表示，獲取此地塊后，龍光地產(chǎn)在深圳區(qū)域可售資源占比已近70%。記者了解到，龍光地產(chǎn)2014年以46.8億元拍賣到龍華新區(qū)當(dāng)年地王，并于2015年112.5億元拍賣到深圳商業(yè)地塊地王。

據(jù)深圳市規(guī)劃國土委數(shù)據(jù)，2015年光明新區(qū)的房價幾乎翻了一番，交易量則比2014年多了一倍。目前，該區(qū)一手房均價約3.5萬元/平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。