7月8日,陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》(以下簡稱“《通知》”),即日起執(zhí)行。
此前,已有廣東省深圳市、四川省成都市以及海南省三亞市發(fā)布二手房參考價格。與深圳、成都由住建部門發(fā)布二手房參考價格不同的是,三亞市由三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會建立商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價格發(fā)布機制,每月發(fā)布。
西安市住房和城鄉(xiāng)建設局表示,該《通知》是為堅決貫徹“房子是用來住的,不是用來炒的”定位精神,落實《關于建立房地聯(lián)動機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關規(guī)定,促進二手住房市場信息透明,該通知自發(fā)布之日起施行。
《通知》稱,西安市房產(chǎn)交易管理中心以住宅小區(qū)為單位,充分參考二手住房網(wǎng)簽成交價格、評估價格等因素,經(jīng)調(diào)查分析,形成二手住房成交參考價格,在西安市住房和城鄉(xiāng)建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號等網(wǎng)絡平臺發(fā)布。
西安市要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)銷售服務人員不得以“學區(qū)房”“學位房”等名義炒作房價,不得誘導小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價。
涉及二手房交易各環(huán)節(jié)的有關機構(gòu)要將二手住房成交參考價格作為參考依據(jù),引導二手住房理性交易,穩(wěn)定市場預期。
《通知》要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息發(fā)布平臺要對已掛牌房源開展自查,下架價格虛高的二手住房房源。各區(qū)住建局、各開發(fā)區(qū)住建管理部門要對轄區(qū)房源掛牌情況開展全面檢查,對于不按規(guī)定執(zhí)行的,抄報網(wǎng)信、市場監(jiān)管等部門實施聯(lián)合懲戒。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費看價格