新加坡金管局：對房價持續(xù)上漲“高度警惕”

新加坡金融管理局局長拉維-梅農(nóng)（Ravi Menon）周三表示，新加坡當(dāng)局對不斷上漲的房價保持“高度警惕”，這表明如果不加以控制，火熱的房價可能會變得越來越難以承受。

梅農(nóng)說：“從市場穩(wěn)定的角度來看，房價和收入之間的長期差距是不可持續(xù)的，從住房負擔(dān)能力的角度來看，也是不可取的。”

新加坡的住宅房地產(chǎn)市場在疫情期間大幅反彈，引發(fā)了人們的猜測，認為新加坡政府可能自2018年以來首次采取降溫措施。梅農(nóng)的言論加劇了人們的擔(dān)憂，此前官員們曾表示，他們不希望市場跑在經(jīng)濟基本面之前。

梅農(nóng)說，當(dāng)局“對相對于收入趨勢的價格持續(xù)上漲保持高度警惕”。他說，今年第一季度，私人地產(chǎn)指數(shù)比疫情爆發(fā)前的水平高出5.6%，而名義國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）比疫情爆發(fā)前的水平低約4%。

不過，梅農(nóng)補充說，他不認為房地產(chǎn)市場現(xiàn)在已經(jīng)過熱，“因為如果過熱，我們就沒有做好我們的工作。”

新加坡一季度房價上漲了3.3%，是自2018年第二季度以來的最大漲幅。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。