以房養(yǎng)老試點(diǎn)兩年紀(jì)實(shí)：滿足了兩大核心養(yǎng)老需求

“下一步我想幸福人壽應(yīng)該把這個(gè)業(yè)務(wù)作為重點(diǎn)，把這個(gè)業(yè)務(wù)作為幸福人壽的一面旗幟。”以房養(yǎng)老倡導(dǎo)人、幸福人壽第一任董事長(zhǎng)孟曉蘇2013年7月份在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者專訪時(shí)表達(dá)的這一期待正在成為現(xiàn)實(shí)，以房養(yǎng)老（老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)）業(yè)務(wù)試點(diǎn)近兩年，這一業(yè)務(wù)已成為幸福人壽的一面旗幟。

用孟曉蘇的話說(shuō)，在沒(méi)有做廣告的情況下，已經(jīng)有幾十戶老人愿意入保，說(shuō)明這個(gè)產(chǎn)品產(chǎn)生了較大的社會(huì)反響，而從已經(jīng)簽約入保的老人的情況看，效果也不錯(cuò)。

根據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》獨(dú)家獲得的幸福人壽對(duì)北京、上海、廣州、武漢四個(gè)試點(diǎn)城市部分“以房養(yǎng)老”老人的采訪紀(jì)實(shí)，以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，滿足了老年人希望“居家養(yǎng)老”和“增加養(yǎng)老收入”的兩大核心養(yǎng)老需求。有了這筆養(yǎng)老金的補(bǔ)充，老人們可以走出家門(mén)，領(lǐng)略各地風(fēng)光，也可以完成未了的心愿，擁有一個(gè)健康、快樂(lè)、有保障的晚年生活。

◆北京82歲高齡老人：

“既能增加你一部分收入，而且還保證你住房（所有權(quán)）不會(huì)變化，這是（以房養(yǎng)老）最大的優(yōu)點(diǎn)。”

北京82歲高齡投保老人說(shuō)，開(kāi)始在報(bào)紙上看到以房養(yǎng)老的報(bào)道時(shí)就覺(jué)得很適合自己，不用說(shuō)別的，只有一點(diǎn)就可以了，“（這個(gè)產(chǎn)品）既能增加你一部分收入，而且還保證你住房（所有權(quán)）不會(huì)變化，這是最大的優(yōu)點(diǎn)。”

老人跟老伴兒一起生活，之前攢了一些錢(qián)，但是他本人已經(jīng)動(dòng)過(guò)四次手術(shù)，老伴兒也動(dòng)了兩次手術(shù)，二老的退休費(fèi)支付這些費(fèi)用已經(jīng)吃力。投保幸福人壽以房養(yǎng)老產(chǎn)品后，二老每月收入在原來(lái)的基礎(chǔ)上翻了一番，每月收到的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，可以支付雇傭保姆的費(fèi)用以及日?？床≠M(fèi)用。老人說(shuō)，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，以房養(yǎng)老產(chǎn)品解決了大問(wèn)題。

◆北京68歲失獨(dú)老人：

“（以房養(yǎng)老）使我的生活變化很大。”

“想開(kāi)了，這個(gè)事情就很簡(jiǎn)單。”另一位北京投?？蛻裟挲g68歲，老北京人，是失獨(dú)老人。他說(shuō)，他不認(rèn)可賣房后用賣房錢(qián)賺利息再去租房住的養(yǎng)老方式，不希望到70歲了反倒居無(wú)定所，還是希望住在自己原來(lái)的房子里養(yǎng)老。因此，在孩子尚在的時(shí)候，他就計(jì)劃以房養(yǎng)老，后來(lái)經(jīng)歷孩子病故變成了失獨(dú)老人，他覺(jué)得自己更適合以房養(yǎng)老了。

他說(shuō)，在沒(méi)買這個(gè)保險(xiǎn)之前，就是平平淡淡的生活，夠吃夠喝剩下的錢(qián)就準(zhǔn)備留給醫(yī)院，更不敢想出國(guó)旅游。投保了之后，養(yǎng)老金的錢(qián)每月打到自己銀行戶頭上，現(xiàn)在的情況差不多就是要想法兒花錢(qián)，換家具、換家電、旅游，包括飲食方面也在提高，自己的生活變化很大。

“趕上這么一個(gè)好時(shí)代，趕上這么一個(gè)好政策，我覺(jué)得很幸運(yùn)。”

◆上海63歲獨(dú)居老人：

“以房養(yǎng)老，是個(gè)觀念的問(wèn)題，沒(méi)有幸福人壽的平臺(tái)，房子永遠(yuǎn)是房子，兌不了現(xiàn)的。”

63歲的上海獨(dú)居老人看上去非常年輕，他有更開(kāi)放的觀念和想法。“現(xiàn)在我退休了，有時(shí)間了，之前工作的時(shí)候，有好多地方?jīng)]去過(guò)，我應(yīng)該去看一看。”老人說(shuō)，退休工資可以支持其過(guò)上安逸的生活，但是想去周游世界、看看全國(guó)的山山水水，肯定是不夠的。

雖然這筆養(yǎng)老金不是很多，但他認(rèn)為，已足夠花，而且可以讓他有更多空間來(lái)安排資金的使用，所用所需有了按部就班的安排后，他更從容了。

投保合同去年11月份正式生效，今年1月份他已開(kāi)啟了旅程。

◆廣州74歲空巢老人：

“起初不太認(rèn)可，后來(lái)越看越順意。”

74歲的廣州老先生和老伴兒屬于空巢老人，他對(duì)居家養(yǎng)老和養(yǎng)老院養(yǎng)老的不同方式持開(kāi)放態(tài)度。假如居家養(yǎng)老好，他就居家，而假如將來(lái)走不動(dòng)了，到養(yǎng)老院也需要一筆錢(qián)，他說(shuō)，買幸福人壽的這份保險(xiǎn)就是為這筆錢(qián)。

老人最開(kāi)始對(duì)住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)不太認(rèn)可，覺(jué)得房屋反押給保險(xiǎn)公司自己就沒(méi)有了房子，但后來(lái)了解了之后，就越看越順意。他把這個(gè)理解成當(dāng)鋪，保險(xiǎn)公司也不是要老人的房子，當(dāng)了房子，有錢(qián)還可以拿回來(lái)，而中間獲得的錢(qián)能使自己安心?？赐艘院?，老人很順利也做通了女兒的工作，成功辦理了投保。

老人形容現(xiàn)在在家里的生活，看看報(bào)紙，看看電視，自己愛(ài)好烹飪，看看飲食方面的書(shū)。老人還說(shuō)，今年準(zhǔn)備帶老伴兒去避暑山莊，老伴兒一輩子在家沒(méi)怎么出過(guò)門(mén)。

◆武漢有子女的65歲、66歲老人：

“我們自己老輩的事情，絕對(duì)不會(huì)找子女。”

武漢一個(gè)有子女的66歲老人說(shuō)，家里現(xiàn)在是老人、子女、子孫三代同堂，感覺(jué)是比較幸福的。他現(xiàn)在的觀念，就是要在家里面養(yǎng)老，但是自己老輩的事情，絕對(duì)不會(huì)找子女。

對(duì)于以房養(yǎng)老的想法，老人的兒子開(kāi)始有點(diǎn)不接受，但后來(lái)也接受了。老人說(shuō)，幸福人壽推出了以房養(yǎng)老的產(chǎn)品對(duì)他和他的家庭來(lái)說(shuō)是一個(gè)幫助，他的生活質(zhì)量可以提高一些，對(duì)他們看病的資金需求也是一個(gè)保障。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。