杭州集中供地：興耀、中天落子大江東 錢塘新區(qū)7宗收金148億元

5月7日-8日，杭州首批集中供地迎來正式出讓。共有57宗，均為涉宅用地，總出讓面積301.8萬㎡，總建筑面積757.2萬㎡，總起拍價(jià)943.7億元。

5月7日上午8點(diǎn)半，杭州錢塘新區(qū)7宗宅地率先出讓，5宗位于下沙、2宗位于大江東，總出讓面積420畝，總建筑面積77.3萬㎡，總起價(jià)118.86億元。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，經(jīng)過18輪競(jìng)價(jià)，杭州星凝置業(yè)有限公司（興耀）以6.23億元競(jìng)得國(guó)環(huán)三路延伸段東側(cè)地塊，樓面價(jià)13924元/㎡，溢價(jià)率26.40%。

資料顯示，該地塊編號(hào)杭錢塘儲(chǔ)出[2021]7號(hào)，為住宅用地，總出讓面積1.6萬㎡，容積率2.8，計(jì)容建筑面積4.47萬㎡，掛牌起始價(jià)4.93億元，樓面起始價(jià)11016.02元/㎡，最高上限價(jià)6.38億。

最后被拍下的地塊為新灣大道東商住地塊，經(jīng)過50輪競(jìng)價(jià)后由平湖美譽(yù)商務(wù)服務(wù)有限公司（中天）以上限價(jià)11.54億元競(jìng)得，樓面價(jià)10450元/㎡，溢價(jià)率29.80%，自持比例5%。

該地塊編號(hào)杭錢塘儲(chǔ)出[2021]6號(hào)，為住宅用地，總出讓面積3.94萬㎡，容積率2.8，計(jì)容建筑面積11.05萬㎡，掛牌起始價(jià)8.89億元，樓面起始價(jià)8051.04元/㎡，最高上限價(jià)11.54億。

至此，5月7日上午杭州集中供地7宗地塊均已成功出讓，總成交額達(dá)148.01億。其中，融創(chuàng)耗資74.87億包攬三宗宅地，萬科、祥生、興耀、中天均各獲一宅地。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。