深圳樓市暫?！隘偪瘛?二三線城市重燃漲勢

在過去一年漲逾六成后，深圳樓市在4月份暫時止住“瘋狂”，新房價格漲幅收窄，二手房價更是出現(xiàn)回落。

房價環(huán)比漲幅收窄的情況也發(fā)生在北京、上海和廣州。不過，越來越多二三線城市的樓市加入漲價“大軍”。

中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布4月份中國70座城市房價數(shù)據(jù)。在剛剛過去的一個月，中國城市間房價漲勢出現(xiàn)新變化：一線城市漲幅放緩，二三線城市漲幅擴大。

70個大中城市里，4月份有65個城市新建商品住宅價格較3月份出現(xiàn)上漲，房價環(huán)比上漲城市數(shù)量較3月份增加3個。

這65個城市中，房價環(huán)比漲幅在1%以上的城市有22個，比上月增加4個。房價環(huán)比漲幅在5%以上的城市有2個，其中合肥新房價格漲5.8%、廈門新房價格漲5.3%。

雖然房價上漲城市數(shù)量增加，但此前領(lǐng)漲的“北上廣深”新房價格和二手房價格漲幅雙雙收窄，深圳二手房價格甚至較上月下降了0.4%。

與此同時，部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進一步擴大，有些已超過一線城市漲幅。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉透露，初步測算，4月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二三線城市比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。

雖然和上月相比，一線城市樓市暫時止住“瘋狂”，但從同比來看，一線城市樓市的漲幅依然顯著。

過去一年，深圳新房價格漲逾六成，上海房價漲逾三成，北京房價漲逾兩成，廣州房價也上漲了一成七。

一二三線城市房價更是呈現(xiàn)出全線上漲態(tài)勢。劉建偉透露，4月份一二線城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅均比上月繼續(xù)擴大，三線城市同比綜合平均也已由降轉(zhuǎn)升，開始上漲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。