土地經(jīng)濟(jì)的受益群體：土豪村賣地收入23億多

受土地財(cái)政的影響，土地早已成為中國(guó)人為制造不平等的重要因素，城中村、城市周邊的原住村民，無(wú)疑成為了土地經(jīng)濟(jì)的受益群體。有些地區(qū)一次賣地的收入，比別人辛苦一輩子賺的還要多，位于我國(guó)南方的廣東，這樣的例子尤其引人注目。5月10日晚上，一張“7億元”支票圖在網(wǎng)絡(luò)上熱轉(zhuǎn)，收款人是佛山市禪城區(qū)張槎街道大富股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，用途則是“土地轉(zhuǎn)讓地價(jià)款”。佛山繼騰沖村、大墩村后，又將多一個(gè)“土豪村”。

據(jù)報(bào)道，那“7億元”的支票中所提及的地塊，為佛山禪城區(qū)2016年的首拍地塊，位于張槎街道大富村西南面。該地塊在2月24日于禪城區(qū)公共資源交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓，3月25日以總價(jià)23億多元成交，用地面積達(dá)170650.17平方米，近256畝。“這只是第一期的收款，還有尾款未收到。”大富村委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以上地塊的出讓醞釀已久，只是10日剛收到第一期的賣地款，不知是誰(shuí)把支票發(fā)到網(wǎng)上了。

那大富村是否會(huì)成為下一個(gè)“土豪村”？20多億元的賣地款將如何分配？該負(fù)責(zé)人對(duì)此并未回應(yīng)，只是表示該地塊剛剛清拆完畢，相信不會(huì)對(duì)村民生活帶來(lái)太大影響。據(jù)了解，目前第一期，有5500人擁有分紅資格，每人或可分得十多萬(wàn)，待全部款項(xiàng)收齊，每名村民可得數(shù)十萬(wàn)！假設(shè)一戶有四口人，也有過(guò)百萬(wàn)的收入！

對(duì)于20多億元的賣地款，村民自然期待，但如何分配處理，村民表示村中仍未有明確消息。早前，大富村地塊第一拍底價(jià)213996萬(wàn)元出價(jià)，至第四十三拍出的234996萬(wàn)元止，歷時(shí)三個(gè)多小時(shí)，村委會(huì)成員、工作人員，群眾等在村會(huì)議室緊緊盯著大屏幕，見(jiàn)證村歷史的一刻。圖為5月12日，廣東佛山，大富村一處加工車間。

據(jù)悉，佛山“土豪村”并不罕見(jiàn)，在今年1月，樂(lè)從大墩村分9.9億元賣地款，村民每家分紅數(shù)百萬(wàn)元秒變土豪。大墩村為順德區(qū)首個(gè)、佛山市內(nèi)最大規(guī)模的整村改造項(xiàng)目，按照33.5萬(wàn)一股進(jìn)行補(bǔ)償，去年壯年村民每人分紅約67萬(wàn)元，老年人分紅則逾百萬(wàn)。圖為5月12日，廣東佛山，大富小學(xué)里學(xué)生們?cè)诰毩?xí)樂(lè)器演奏。

此外，還有佛山的樂(lè)從騰沖10億賣地款分村民，老人起碼分得60萬(wàn)，最高一戶領(lǐng)了714萬(wàn)。多數(shù)村民表示要存著養(yǎng)老，一部分拿來(lái)旅游看世界、幫助親戚。禪城東大門奇槎片區(qū)加速開(kāi)發(fā)，奇槎村除住宅用地外，其余土地全部被政府統(tǒng)一征收，用以統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)成禪城的“中關(guān)村”。據(jù)了解，村民每股補(bǔ)償款在150多萬(wàn)到190多萬(wàn)元之間，一家按5口人、5股計(jì)算，村民每家可分800萬(wàn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。