二線城市4月樓面價暴漲180%領漲全國 創(chuàng)年內紀錄

據(jù)中指院最新發(fā)布的全國300城土地市場交易情報，4月全國土地市場成交降溫，成交面積環(huán)比減少8%，一二三線城市均出現(xiàn)不同程度的回落。另一方面，由于收到二線城市地價暴漲的拉動，全國300城成交樓面均價漲幅驚人，環(huán)比上漲43%，同比上漲65%。

據(jù)中國經濟網記者梳理，4月全國地價的漲幅已創(chuàng)下年內最高紀錄，環(huán)比、同比分別比上月高出47個百分點和23個百分點。

供地：主要城市陸續(xù)發(fā)布年度計劃供地步伐加快

4月，由于主要城市陸續(xù)發(fā)布年度供地計劃，全國土地整體供應步伐加快，供地總量同環(huán)比均增。

全國300個城市共推出土地1917宗，環(huán)比增加20%，同比增加7%；推出土地面積7143萬平方米，環(huán)比增加14%，同比增加25%。其中，住宅類用地465總，環(huán)比減少14%，同比減少14%；推出土地面積2006萬平米，環(huán)比減少5%，同比增加20%。

成交：全國土地市場成交下滑一線城市降溫明顯

受前期樓市調控新政和前期供地萎縮的雙重影響，一線城市土地市場明顯降溫，成交指標降至低點，4月土地成交面積環(huán)比銳減49%，同比減66%；土地出讓金僅6億元，環(huán)比減少89%，同比減少97%。

二、三線城市土地成交面積也較上月出現(xiàn)了一定程度的下滑，從總體情況來看，4月全國300城共成交土地1252宗，環(huán)比減少13%，同比減少2%；成交面積4982萬平米，環(huán)比減少8%，同比增加21%。其中，住宅類用地308宗，環(huán)比減少28%，同比減少2%；成交面積1476萬平米，環(huán)比減少11%，同比增加30%。

地價：一線城市地價驟逾7成二線城市“高燒”持續(xù)