綠地進駐石家莊核心區(qū) 未來將全面布局環(huán)首都區(qū)域

綠地集團進入石家莊，將在核心區(qū)推出高端住宅產(chǎn)品，從此扎根河北省會。開辟石家莊市場的背后，是綠地集團布局大河北，重點培育環(huán)首都區(qū)域的戰(zhàn)略規(guī)劃。

綠地石家莊建高端住宅

在河北省，一直偏居香河一隅的綠地集團，即將拉開深耕大河北的攻伐序幕，進而實現(xiàn)環(huán)首都經(jīng)濟圈的全面布局。

日前，綠地集團京津房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理助理、河北公司總經(jīng)理王立生對中新網(wǎng)透露了以上消息，同時公開了綠地進駐河北省會石家莊的最新進展。

據(jù)悉，自2008年到2009年間，綠地先后進入京津冀三地。其中，在北京實現(xiàn)全面布局的過程中，在河北僅局限于廊坊香河一隅，在河北的擴展速度遠不及在北京市場。本次通過項目收購進入石家莊，或?qū)⒗_綠地全面布局河北市場的序幕。

王立生稱，綠地該項目位于石家莊市區(qū)核心區(qū)位，主推城市高端住宅產(chǎn)品，地段優(yōu)勢和產(chǎn)品品質(zhì)或成為省會樓市備受關注的樓盤，預計項目在今年五六月份面向市場。

據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年第一季度，石家莊樓市商品房共成交13016套，與2015年第一季度成交的12700套相比，同比上漲2.49%。據(jù)了解，受到房產(chǎn)交易稅費降低、公積金房貸政策放寬、商業(yè)貸款基準利率下調(diào)等各項利好，石家莊的購房需求正逐漸釋放，省會房地產(chǎn)市場快速回暖。

未來將全面布局環(huán)北京區(qū)域

可以說，綠地進駐石家莊，是在諸多頂層規(guī)劃利好推動下的必然之舉。

在京津冀協(xié)同發(fā)展、十三五建設京津冀、長三角等世界級城市群的規(guī)劃下，河北省更多城市區(qū)域?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展良機。

對此，包括綠地在內(nèi)的房企顯然已嗅到其中的商機。日前綠地控股董事長、總裁張玉良在參加2016中國高層發(fā)展論壇時也明確表示過“北京及環(huán)京城市群的市場潛力很大，未來會加大投資力度。我們希望京津事業(yè)部在各個方面都不斷加強，影響力不斷提升。”

“其實綠地多年前已經(jīng)進入了河北的香河縣，但也僅是單純位于廊坊‘北三縣’的一個項目。在京津冀協(xié)同發(fā)展背景下，現(xiàn)在進入河北省會城市石家莊，無論是對綠地京津事業(yè)部，還是綠地集團都具有戰(zhàn)略意義。”王立生說。

作為一線品牌房企、世界500強企業(yè)，綠地集團的生意經(jīng)顯然不只局限在房地產(chǎn)業(yè)務一項。對于綠地未來的發(fā)展，張玉良曾表示，綠地在做強房地產(chǎn)主業(yè)的基礎上，會加快“大基建”、“大金融”、“大消費”三個重點領域，培育新商業(yè)模式，實現(xiàn)綠地“再成長”。

對此，王立生分析指出：“根據(jù)綠地京津事業(yè)部前期調(diào)研，發(fā)現(xiàn)省會石家莊，包括環(huán)北京區(qū)域都有巨大的發(fā)展機會。這個機會不光是房地產(chǎn)業(yè)務，還包括大基建、大金融、大消費三大領域，這些都有和當?shù)卣献鞯臋C會。”

在王立生看來，綠地集團會把自身的優(yōu)勢和政府規(guī)劃聯(lián)系在一起，而不是單純拿一個項目去掙房地產(chǎn)溢價的錢。尤其在京津冀城市群規(guī)劃指引下，環(huán)首都經(jīng)濟圈各項基礎設施建設、教育醫(yī)療等配套建設都有很大發(fā)揮空間。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。