南昌市2021年土地供應(yīng)計(jì)劃出爐

3月3日，記者從南昌市自然資源局獲悉，南昌市本級(jí)2021年土地供應(yīng)計(jì)劃出爐。此次也首次將新建區(qū)納入南昌市本級(jí)2021年土地供應(yīng)計(jì)劃。從公布的計(jì)劃看，2021年度，該市本級(jí)計(jì)劃供應(yīng)土地總規(guī)模為24746畝，比去年計(jì)劃供應(yīng)量上調(diào)36.83%。

據(jù)了解，南昌市本級(jí)2021年土地供應(yīng)計(jì)劃，商服用地1307畝，工礦倉儲(chǔ)用地3257畝，安置房用地1122畝，棚戶區(qū)改造用地58畝，其他普通商品房6246畝，公共管理與公共服務(wù)用地2229畝，交通運(yùn)輸用地9051畝，水域及水利設(shè)施用地1476畝。

具體來看，新建區(qū)交通運(yùn)輸用地土地供應(yīng)計(jì)劃高達(dá)1769畝，主要將在九望新城、新建城片區(qū)建設(shè)路網(wǎng)，其他商品房用地主要供應(yīng)將集中在九望新城。臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)交通運(yùn)輸用地土地供應(yīng)計(jì)劃高達(dá)3403畝，主要體現(xiàn)在昌北機(jī)場(chǎng)三期建設(shè)以及機(jī)場(chǎng)路網(wǎng)建設(shè)。紅谷灘區(qū)在2021年交通運(yùn)輸用地供應(yīng)計(jì)劃最多，高達(dá)1470畝，其他商品房用地1012畝，未來主要將體現(xiàn)在虎形山周邊和VR科創(chuàng)城，今年還計(jì)劃出讓500畝商服用地，未來主要將體現(xiàn)在西客站南北廣場(chǎng)。

高新區(qū)在2021年依舊是產(chǎn)業(yè)優(yōu)先，工礦倉儲(chǔ)用地供應(yīng)計(jì)劃最多，高達(dá)1500畝，主要將體現(xiàn)在航空科創(chuàng)城，商服用地+其他商品房用地合計(jì)676畝，未來主要將體現(xiàn)在太子殿地塊和瑤湖麻丘片區(qū)。經(jīng)開區(qū)2021年土地供應(yīng)較為均衡，其他商品房用地占據(jù)26%，而這也意味著經(jīng)開區(qū)主城區(qū)將持續(xù)推動(dòng)存量用地退二進(jìn)三，包括建設(shè)創(chuàng)新與總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶等。南昌灣里管理局2021年土地供應(yīng)交通運(yùn)輸用地占比最大，其次為商服用地。青山湖區(qū)2021年土地供應(yīng)其他商品房用地占比最大，主要將體現(xiàn)在東站新城片區(qū)。

青云譜區(qū)2021年土地供應(yīng)其他商品房用地占比最大，主要將體現(xiàn)在洪都片區(qū)和江鈴片區(qū)，在今年還計(jì)劃出讓168畝商服用地，大概率將落戶商業(yè)綜合體。東湖區(qū)作為南昌核心老城區(qū)，土地供應(yīng)主要為商服用地和其他商品房用地，未來主要將體現(xiàn)在青山湖西岸，今年最大的期望也是青山湖西岸是否能誕生第二個(gè)商業(yè)綜合體。西湖區(qū)隨著朝陽新城的土地消耗殆盡，2021年的土地計(jì)劃供應(yīng)最少，僅179畝，其他普通商品房用地占據(jù)最大，未來主要將體現(xiàn)在朝陽新城中央公園片區(qū)周邊。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。