國家統(tǒng)計局長：一線城市房價過熱影響市民利益

春節(jié)后，部分一線城市樓市火爆，價格上漲交易量上揚。今日下午，國家統(tǒng)計局局長寧吉喆表示，一線城市房價過熱，這就影響市民利益了。房價漲得那么高，也影響到了整個經(jīng)濟的運行成本。

今年一季度，一線城市樓市火爆，“地王”頻出。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)投資繼續(xù)穩(wěn)中有升。寧吉喆表示，一季度商品房銷售面積增長30%多，銷售額增長50%多，房價有所上升。

有網(wǎng)友提問稱，國家大力去房地產(chǎn)庫存，然而現(xiàn)實是房價一線城市暴漲，三四線城市去庫存一潭死水。數(shù)據(jù)到底是“熱”還是“冷”？

對此，寧吉喆回應(yīng)稱，這個問題反映的是房地產(chǎn)市場分化的現(xiàn)象。也就是一線城市供求關(guān)系很緊張，房價容易上漲；二線城市有幾個也接近于一線城市，價格漲得也比較快；三四線城市可能房地產(chǎn)庫存比需求多，所以動靜小。網(wǎng)民提出的數(shù)據(jù)冷熱現(xiàn)象正好反映了房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象。

寧吉喆說，房地產(chǎn)市場是高度屬地性的，一個地方和另一個地方不一樣，這種分化確實存在。3月份這種分化已經(jīng)從一二線城市傳導(dǎo)到三四線城市了。根據(jù)住建部最新的網(wǎng)簽數(shù)字，三四線城市去庫存取得了一定進展，有所好轉(zhuǎn)。

他說，但盡管如此，一線城市房價過熱，這就影響市民利益了，房價漲得那么高，也影響到了整個經(jīng)濟的運行成本，所以現(xiàn)在是分城施策。像深圳、上海、北京、廣州都出臺了一些保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的政策措施，針對性很強，該限購的還得限購。二線城市房價要保持穩(wěn)定，因為二線城市除了個別城市房價比較高，多數(shù)還是處于去庫存狀態(tài)。三線城市要鼓勵更多地去庫存。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。