3月70城62個(gè)房?jī)r(jià)上漲 下跌城市東北占三席

4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格。數(shù)據(jù)顯示，3月環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)占比升至近9成，70城房?jī)r(jià)同比升幅更是創(chuàng)下22個(gè)月高點(diǎn)。其中，成都市新建、二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比均出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀認(rèn)為，70個(gè)大中城市盡管絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比都出現(xiàn)上漲，城市間漲幅差異仍然較大，上漲過(guò)快的城市主要集中在一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市，其房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，其余二、三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。

其中，一線城市中上海超越此前領(lǐng)漲的深圳，漲幅居于一線城市首位，環(huán)比上漲4.3%。中泰證券分析師羅文波認(rèn)為，3月25日上海和深圳分別出臺(tái)樓市調(diào)控、限購(gòu)政策后，樓市降溫跡象顯著。

3月成都新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比持平，同比微漲1.5%，二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比微漲0.7%，同比上漲1.5%。

不過(guò)，3月成都的樓市成交量卻猛增了不少。來(lái)自成都市房管局商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，3月成都全市商品住房成交275萬(wàn)平方米，同比增加27%，環(huán)比猛增131%。房?jī)r(jià)方面，3月全市商品住房成交均價(jià)環(huán)比上漲0.6%。其中，3月成都樓市二手房交易尤為亮眼。3月成都全市成交二手房168萬(wàn)平方米，環(huán)比增幅高達(dá)141%，同比增加70%。

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8個(gè)新建商品房?jī)r(jià)格下調(diào)的城市中，三個(gè)環(huán)比下降的城市位于東北。主要有：昆明、大理、三亞、常德、唐山、牡丹江、丹東、錦州。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。