南京增加土地供應(yīng)量 欲穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期

上月剛出爐的《南京市2016年經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》表示全年計(jì)劃商品住房用地500公頃，環(huán)比去年增長(zhǎng)近3成。在4月13日與14日兩天，南京國(guó)土局共推出19幅地塊，希望通過(guò)加大土地供應(yīng)量來(lái)穩(wěn)定市場(chǎng)供需和預(yù)期。

3月19日傍晚，《南京市2016年經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》出爐。“計(jì)劃”顯示，全年南京土地供應(yīng)量將達(dá)700公頃，其中商品住房用地500公頃，較去年增長(zhǎng)30%左右。

在4月13日，南京推出了2016年第3號(hào)土地出讓公告，共7幅地塊，總出讓面積約28.9萬(wàn)方，起拍總價(jià)122.9億。其中，熱點(diǎn)區(qū)域建鄴河西占4幅地塊，秦淮區(qū)、江寧區(qū)、六合區(qū)各1幅。據(jù)了解，此次南京國(guó)土局掛出的G12、G13、G14三幅河西南部地塊中，起拍樓面價(jià)均超過(guò)目前河西南現(xiàn)任地王魯能公館當(dāng)初14078元每平的樓面價(jià)。

緊接著4月14日上午，南京市國(guó)土局又掛出了2016年第四批預(yù)公告，總共12幅地塊。該預(yù)公告顯示，12幅地塊中有11幅來(lái)自“剛需重鎮(zhèn)”江寧，總出讓面積約587553平米，另有1幅則是位于浦口的商辦地。

值得注意的是，4月15日，南京將迎來(lái)一場(chǎng)土地拍賣會(huì)，出讓4幅土地。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，此次南京2天內(nèi)推出19幅地塊，或許是為了與之前一樣，在土地拍賣的前幾天，掛出新一批地塊來(lái)緩解市場(chǎng)激動(dòng)的心情。但是從上一次南京鼓樓濱江和江北新區(qū)地王拍出的情況來(lái)看，這一招似乎并不能起到“立竿見影”的效果。

在3月19日，《南京市2016年經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》出爐時(shí)，南京市國(guó)土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，今年計(jì)劃供應(yīng)土地環(huán)比去年增長(zhǎng)近3成，是希望通過(guò)加大土地市場(chǎng)供應(yīng)來(lái)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。(完)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。