九州證券鄧海清稱,房地產(chǎn)高庫存確實(shí)存在,且主要集中于小型房地產(chǎn)企業(yè)和三四線城市;市場估計(jì)房地產(chǎn)庫存去化周期為10年,其中存在嚴(yán)重高估,實(shí)際去化周期應(yīng)當(dāng)在3-4年;上市房企庫存去化周期亦為3-4年;無論從上述哪一個指標(biāo)來看,2015年房地產(chǎn)庫存去化周期均出現(xiàn)回落;房地產(chǎn)投資是“軟著陸”而非“硬著陸”,2016年將出現(xiàn)回升;房地產(chǎn)投資帶動經(jīng)濟(jì)回暖,看好股市“健康牛”。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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