固定資產(chǎn)投資反彈持續(xù) 一季度房地產(chǎn)回暖成關(guān)鍵

中國經(jīng)濟是否已經(jīng)企穩(wěn)？從各項指標(biāo)上看，答案是肯定的。

4月11日，國務(wù)院總理李克強在召開部分省（市）政府主要負(fù)責(zé)人經(jīng)濟形勢座談會上透露，今年我國經(jīng)濟平穩(wěn)開局，一些主要經(jīng)濟指標(biāo)都出現(xiàn)積極向好變化。

據(jù)了解，除了制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)躍上枯榮線、就業(yè)保持平穩(wěn)外，固定資產(chǎn)投資也出現(xiàn)反彈，消費等其他一些指標(biāo)也超出預(yù)期。

4月15日，國家統(tǒng)計局將公布一季度多項數(shù)據(jù)。目前，各大機構(gòu)普遍預(yù)計一季度固定資產(chǎn)投資增速將比1-2月上升。比如交行、中國銀行(3.390,0.00,0.00%)等機構(gòu)，都預(yù)計3月投資增速比1-2月要高，一季度投資增速可能在10.3%-10.5%左右。

國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀部研究員張立群指出，目前的投資有由降轉(zhuǎn)穩(wěn)的苗頭，下一步需要加快實施新型城鎮(zhèn)化步伐。

“讓農(nóng)民進城需要有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，需要做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以便盡快促進城鎮(zhèn)化率提升。”他在4月12日的《中國投資發(fā)展報告》發(fā)布暨新經(jīng)濟投資研討會上說。

一季度投資增速預(yù)期反彈

根據(jù)各大機構(gòu)目前發(fā)布的報告，普遍對3月份的固定資產(chǎn)投資增速比較樂觀。

比如，中國銀行國際金融所預(yù)計一季度固定資產(chǎn)投資增速為10.5%，比1-2月的10.2%繼續(xù)提升。到了2季度，這一數(shù)字還會提高到11%。

該所戰(zhàn)略發(fā)展部高級經(jīng)濟師周景彤指出，一季度投資增速回升，主要原因是目前新開工的投資項目增長比較快。首先，基礎(chǔ)設(shè)施投資會加快，其次，房地產(chǎn)投資也在好轉(zhuǎn)。

“目前的投資增速在反彈，但是下一步走勢還有不確定性，這方面要調(diào)動民間資金的投資積極性，另外地方政府投資需要解決資金問題。”他說。

此前1-2月全國固定資產(chǎn)投資增速加快，與房地產(chǎn)投資回暖有關(guān)。

2016年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資9052億元，同比名義增長3.0%，增速比去年全年提高2個百分點。而房地產(chǎn)投資回暖，與銷售加快有關(guān)。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，同比增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點。

對此，4月12日發(fā)布的《中國投資發(fā)展報告（2016）》也給出了樂觀的判斷。

該報告預(yù)計，2016年中國經(jīng)濟增速仍將在6.7%左右，固定資產(chǎn)投資增長10%左右，經(jīng)濟發(fā)展的水平和質(zhì)量將進一步提升。

報告認(rèn)為，補短板和消費仍有較大的發(fā)展?jié)摿薮?。目前發(fā)達國家第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重約為70%，很多發(fā)展中國家，如印度2011年第三產(chǎn)業(yè)的比重為57%左右。中國第三產(chǎn)業(yè)的比重剛過50%，具有較大的發(fā)展空間。

中國建銀投資公司監(jiān)事長劉志紅指出，未來環(huán)保、養(yǎng)老等方面的投資需求巨大，像養(yǎng)老2020年有3.3萬億的消費市場。隨著居民收入水平提高，更便利的需求將成為新的消費增長點。

新型城鎮(zhèn)化鞏固反彈強度

不過，目前投資增速的反彈基礎(chǔ)仍不鞏固。21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者了解到，目前民間投資動力不足，投資資金到位仍很慢。比如2016年1-2月，民間固定資產(chǎn)投資23420億元，同比名義增長6.9%，低于去年全年的10.1%。

為此，中國社科院學(xué)部委員、國家金融與發(fā)展實驗室理事長李揚指出，核心是要解決民間投資的投資回報問題。

此外，固定資產(chǎn)投資增速持續(xù)反彈，需要新型城鎮(zhèn)化的不斷推進。

目前，農(nóng)民工在老家有宅基地、承包地和集體用地的回報，要想把農(nóng)民工拉回城市，在城市買房定居，需要有更多的利益驅(qū)動。

21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者獲悉，目前全國還有2億多農(nóng)民工在城市，但是未成為城市市民，買房者比例很低。要讓農(nóng)民工在城市買房，進而成為經(jīng)濟增長的巨大動力，需要在城市發(fā)展更多的產(chǎn)業(yè)，同時實現(xiàn)產(chǎn)城融合。

張立群指出，需要加大對中小城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)投資。

“有了這些投資，小城市的產(chǎn)業(yè)才能發(fā)展起來，農(nóng)民工才可在小城市買房立足。”他在投資研討會上說。

周景彤指出，下一步需要加大力度解決地方政府的投資資金問題，比如加大債務(wù)置換，可以減輕地方政府過去的債務(wù)負(fù)擔(dān)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。