新華財(cái)經(jīng)南京1月15日電(記者 朱程)近日,貝殼研究院發(fā)布研究報(bào)告顯示,自去年末以來(lái),國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市二手房源活躍度呈現(xiàn)穩(wěn)中微升態(tài)勢(shì),一線(xiàn)城市房源流動(dòng)性水平明顯高于其他能級(jí)城市,市場(chǎng)分化愈發(fā)明顯。
報(bào)告指出,伴隨著年末市場(chǎng)需求的季節(jié)性回溫,重點(diǎn)城市二手房源整體交易活躍程度保持微幅增加趨勢(shì)。根據(jù)二手房成交周期和供需數(shù)據(jù)加權(quán)計(jì)算,2020年12月,全國(guó)37個(gè)重點(diǎn)城市平均二手房源流動(dòng)性指數(shù)為77,環(huán)比上月增加0.3%。其中,一線(xiàn)城市二手房源流動(dòng)性指數(shù)為82.6,環(huán)比增加1.2%;二線(xiàn)城市房源流動(dòng)性指數(shù)為77,環(huán)比增加0.3%;三四線(xiàn)樣本城市平均二手房源流動(dòng)性指數(shù)為74.9,環(huán)比增加0.3%。
具體看,一線(xiàn)城市上海和北京,二線(xiàn)城市成都、廈門(mén)和大連二手房源活躍度整體保持領(lǐng)先地位;哈爾濱、長(zhǎng)春、廊坊、惠州、中山等市二手房源流動(dòng)性水平在樣本城市中排名相對(duì)靠后。
值得一提的是,2020年12月,廣州、合肥、上海二手房源流動(dòng)性水平同比去年分別增長(zhǎng)6.69%、6.67%和3.88%。而大灣區(qū)的惠州、深圳、佛山和東莞,長(zhǎng)三角的寧波、南京、南通和杭州,東北區(qū)域的沈陽(yáng)和長(zhǎng)春,京津冀區(qū)域的石家莊、天津和廊坊等城市二手房源活躍度均呈現(xiàn)同比下降趨勢(shì)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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