新華財經(jīng)南京1月7日電(記者 朱程)近日,貝殼研究院發(fā)布報告顯示,截至2020年12月末,該公司重點關注的18座城市二手房在售房源總量環(huán)比11月末下降4.4%,降幅較上月擴大1.2個百分點,為連續(xù)第3個月環(huán)比下降。
細分看,15個城市在售房源量環(huán)比下降。其中,上海二手房受快速成交疊加新增掛牌房源量減少影響,在售房源量環(huán)比降幅約13%,降幅最大。深圳在售房源量環(huán)比下降約7%。合肥二手房市場則表現(xiàn)出較強的活躍度,12月新增掛牌環(huán)比增長17%,創(chuàng)2019年以來單月新高。
環(huán)渤海城市群今年累計新增二手房掛牌量同比下降約9%,區(qū)域內各城市累計新增掛牌量同比均下降,其中廊坊降幅最大,北京今年累計新增掛牌同比下降3.6%。
從價格上看,14個城市新增掛牌價格環(huán)比上漲,上海、大連、西安新增掛牌價環(huán)比漲幅在3%以上,南京、武漢等11個城市漲幅在3%以內。天津、煙臺、青島等環(huán)渤海城市本月二手房新增掛牌均價環(huán)比下降。
值得注意的是,低樓齡房源成交活躍度高。截至2020年12月末,18城所有在售房源中,樓齡在5年以下的房源占比較上年降低2.3個百分點,樓齡在10年以上的房源占比提高2.8個百分點。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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