上周昆明10盤新增預(yù)售37.36萬方 一新盤“壓哨”入市

截至發(fā)稿前，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)獲得預(yù)售證的10個(gè)樓盤分別為中國(guó)鐵建山語(yǔ)桃源、融城昆明湖、觀心小鎮(zhèn)、美的順城府、潤(rùn)城、筑友璽瓏灣、融城昆明湖、中海云麓九里、山海灣8號(hào)、招商雍和府，共新增預(yù)售面積373555.08平米。

潤(rùn)城位于前興路與日新中路交叉片區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約2000畝，總建筑面積高達(dá)500萬方，項(xiàng)目開發(fā)至今十年有余，配套豐富，居住氛圍濃厚。上周潤(rùn)城新品三辰府開盤，共推售240套高層住宅，戶型建面114-177平米，開盤均價(jià)1.9萬元/平米，毛坯交付。

筑友璽瓏灣首次拿證，新增預(yù)售105844.06平米，位居各樓盤首位。項(xiàng)目位于昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)湖濱路與湖欣路交匯處，周邊具備成熟的配套和毗鄰滇池的稀缺景觀資源，享受滇池度假區(qū)自然風(fēng)光的同時(shí)，立體交通網(wǎng)絡(luò)可快速通達(dá)全城。整個(gè)項(xiàng)目占地約186畝，產(chǎn)品為純合院別墅，戶型建面190-390平米，總價(jià)600-2700萬，贈(zèng)送面積大，毛坯交付。

觀心小鎮(zhèn)是上周另一個(gè)首獲預(yù)售證的項(xiàng)目，新增預(yù)售面積19843.12平米。項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園，區(qū)域內(nèi)分布有建工新城、昆三中經(jīng)開學(xué)校，以及果林湖、觀山公園、馬料河公園、周山公園等設(shè)施，生態(tài)資源十分豐富，生活環(huán)境比較成熟。觀心小鎮(zhèn)規(guī)劃占地面積3300畝，本次拿證湖山望為項(xiàng)目首期，規(guī)劃有臨湖洋房、湖山墅。

中國(guó)鐵建山語(yǔ)桃源上周獲得2張預(yù)售證，新增預(yù)售17437.63平米。項(xiàng)目位于呈貢錦繡大街與梁王路交匯處，總占地面積約630畝、總建筑面積約70.4萬方。項(xiàng)目當(dāng)前在售一期洋房和合院產(chǎn)品。洋房建面約128-203平方米，均價(jià)約1.3-1.4萬元/平米；合院建面約169平方米，總價(jià)約560-620萬元/套，均為毛坯交付。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。