開(kāi)發(fā)商星河灣進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn) 將在廣州CBD建地標(biāo)

廣州本土“豪宅”開(kāi)發(fā)商星河灣集團(tuán)今日發(fā)布2016年度核心戰(zhàn)略，其中將在廣州琶洲電商總部建設(shè)地標(biāo)一點(diǎn)備受關(guān)注。這也意味著，星河灣集團(tuán)在醞釀五年之后，正式進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。

網(wǎng)易財(cái)經(jīng)獨(dú)家獲悉，星河灣集團(tuán)于2月17日聯(lián)合廣州工商聯(lián)盟投資有限公司等18家企業(yè)組成聯(lián)合體，成功競(jìng)得海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040163地塊，成交價(jià)格為21.5億元。3月1日，星河灣等18家企業(yè)組成聯(lián)合體，與相關(guān)政府部門簽署了成交確認(rèn)書(shū)。

需要指出的是，琶洲原來(lái)的定位是廣州的城市副中心，隨著珠江新城基本建成，琶洲被與珠江新城、員村地區(qū)聯(lián)系在一起打造‘一江兩岸的泛CBD’。如今琶洲又被納入到‘一江三城的大CBD’規(guī)劃中，其定位已經(jīng)越來(lái)越高。去年，琶洲招攬了騰訊、阿里巴巴、唯品會(huì)、小米等眾多互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)駐，建設(shè)電商總部。

根據(jù)星河灣集團(tuán)在2016年度核心戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上展示的圖片，上述地塊將建成一座高達(dá)360米的摩天大樓，并將成為該區(qū)域的“地標(biāo)”。

不過(guò)，這并非星河灣集團(tuán)第一次“落子”琶洲。早在2011年10月，廣州星河灣實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)49925萬(wàn)元競(jìng)得海珠區(qū)新港東路以北、琶洲大道以南AH040215地塊，當(dāng)時(shí)樓面地價(jià)僅6024元/平方米。網(wǎng)易財(cái)經(jīng)了解到，該地塊將用于星河灣中心辦公樓的建設(shè)。

網(wǎng)易財(cái)經(jīng)同時(shí)注意到，在拿下琶洲地塊的同時(shí)，星河灣集團(tuán)旗下廣州番禺海怡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于3月29日發(fā)布了2016年公司債券發(fā)行公告。本次債券發(fā)行總額不超過(guò)25億元，票面利率最低5%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。