廣州本土“豪宅”開發(fā)商星河灣集團今日發(fā)布2016年度核心戰(zhàn)略,其中將在廣州琶洲電商總部建設地標一點備受關注。這也意味著,星河灣集團在醞釀五年之后,正式進軍商業(yè)地產(chǎn)。
網(wǎng)易財經(jīng)獨家獲悉,星河灣集團于2月17日聯(lián)合廣州工商聯(lián)盟投資有限公司等18家企業(yè)組成聯(lián)合體,成功競得海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040163地塊,成交價格為21.5億元。3月1日,星河灣等18家企業(yè)組成聯(lián)合體,與相關政府部門簽署了成交確認書。
需要指出的是,琶洲原來的定位是廣州的城市副中心,隨著珠江新城基本建成,琶洲被與珠江新城、員村地區(qū)聯(lián)系在一起打造‘一江兩岸的泛CBD’。如今琶洲又被納入到‘一江三城的大CBD’規(guī)劃中,其定位已經(jīng)越來越高。去年,琶洲招攬了騰訊、阿里巴巴、唯品會、小米等眾多互聯(lián)網(wǎng)進駐,建設電商總部。
根據(jù)星河灣集團在2016年度核心戰(zhàn)略發(fā)布會上展示的圖片,上述地塊將建成一座高達360米的摩天大樓,并將成為該區(qū)域的“地標”。
不過,這并非星河灣集團第一次“落子”琶洲。早在2011年10月,廣州星河灣實業(yè)發(fā)展有限公司以底價49925萬元競得海珠區(qū)新港東路以北、琶洲大道以南AH040215地塊,當時樓面地價僅6024元/平方米。網(wǎng)易財經(jīng)了解到,該地塊將用于星河灣中心辦公樓的建設。
網(wǎng)易財經(jīng)同時注意到,在拿下琶洲地塊的同時,星河灣集團旗下廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于3月29日發(fā)布了2016年公司債券發(fā)行公告。本次債券發(fā)行總額不超過25億元,票面利率最低5%。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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