10月合肥房屋成交較9月有所下降

近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公布的10月合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，10月合肥新房二手房成交較9月份有所下降。10月份全市新建商品房銷售備案面積為165.88萬(wàn)平方米，比9月份下降9.49%。其中，新建商品住宅銷售備案12917套，銷售備案面積為143.47萬(wàn)平方米，比9月份下降8.25%。

10月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積140.42萬(wàn)平方米，其中商品住宅123.31萬(wàn)平方米。1-10月份，全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積1376.79萬(wàn)平方米，其中商品住宅1063.98萬(wàn)平方米。

新建商品房銷售情況顯示，10月份，全市新建商品房銷售備案面積為165.88萬(wàn)平方米，比9月份下降9.49%。其中，新建商品住宅銷售備案12917套，銷售備案面積為143.47萬(wàn)平方米，比9月份下降8.25%。

1-10月份，全市商品房累計(jì)銷售備案面積為1372.30萬(wàn)平方米，比去年同期上升8.52%。其中，新建商品住宅銷售備案105488套，銷售備案面積為1178.01萬(wàn)平方米，比去年同期上升21.42%。

二手房方面，10月份，全市二手房成交總面積為77.63萬(wàn)平方米，比9月份下降15.08%、比去年同期上升45.92%。其中，二手住宅成交7083套，成交面積67.38萬(wàn)平方米，比9月份下降13.94%、比去年同期上升45.28%。

1-10月份，全市二手房成交總面積為691.93萬(wàn)平方米，比去年同期下降3.42%。其中，二手住宅成交62629套，成交面積587.63萬(wàn)平方米，比去年同期下降8.26%。

截至10月末，全市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為855.04萬(wàn)平方米。按過(guò)去1年的月平均成交量計(jì)算，全市商品住宅庫(kù)存去化周期為8.59個(gè)月。10月份，限購(gòu)區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶籍人口購(gòu)買首套房占市區(qū)戶籍人口購(gòu)房備案量的比值約為57.34%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。