碧桂園承認退出北京地塊 稱三四線城住宅售價只漲不降

3月15日，碧桂園控股有限公司在香港舉辦2015年度業(yè)績會，碧桂園總裁兼執(zhí)行董事莫斌透露，碧桂園今年國內(nèi)銷售目標是1680億元。在談及三四線城市去庫存時，莫斌強調(diào)稱，“我們?nèi)木€項目只會升價銷售，絕對不會降價銷售，而且是一個持續(xù)升價的趨勢。”

數(shù)據(jù)顯示，截至去年年底，碧桂園實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣1401.6億元，合同銷售面積約2153萬平方米，分別同比增長7.1%和10.7%。其中，2015年度下半年實現(xiàn)合同銷售金額約856.9億元，比上半年顯著增長約312.2億元，環(huán)比增長57.3%。

碧桂園去年的銷售目標是1280億元，實際較既定目標超額完成9.5%，莫斌表示，今年國內(nèi)銷售目標是1680億元，比上年業(yè)績提升19.8%。其強調(diào)稱，該目標并不包括海外銷售。

莫斌還表示，相比其他企業(yè)來說，三四線城市是公司的優(yōu)勢地帶，在這些區(qū)域主要做改善型項目。莫斌補充表示：“我們?nèi)木€城市項目只會升價銷售，絕對不會降價銷售，而且是一個持續(xù)升價的趨勢。”

“只漲不降”的底氣在哪？莫斌稱，“大家看到國家的政策是大力去庫存，供給側(cè)改革。國家的政策出臺后，一線城市應(yīng)聲上漲，國家是希望三四線城市去庫存，我相信未來的金融政策，稅收政策和各項刺激政策，一定會傾斜于三四線。因此，三四線城市我們是品牌供應(yīng)商，存貨的年限不長，品質(zhì)優(yōu)良，只會升價銷售，不會降價銷售。”

此外，被問及去年10月份“退地”一事，莫斌表示，北京地塊已經(jīng)退出，現(xiàn)在完全是金茂在做。