北京二手房銷售3月上旬量增價(jià)穩(wěn) 日均售768套

二手房的銷售高峰從二月底持續(xù)到了三月。據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，3月上旬，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽7678套，日均成交768套，環(huán)比2月下旬日均成交量增長18.4%；成交均價(jià)為4.1萬元/平米左右，與2月份成交均價(jià)基本持平。

據(jù)偉業(yè)我愛我家數(shù)據(jù)，3月上旬(1-10日)，全市新建商品住宅(剔除保障房)共網(wǎng)簽2097套，日均成交210套，環(huán)比2月下旬增長2.1%；成交均價(jià)2.9萬元/平米，環(huán)比下降8.4%。

二手房方面，3月上旬全市共網(wǎng)簽7678套，日均成交768套，環(huán)比2月下旬增長18.4%；成交均價(jià)4.1萬元/平米，環(huán)比上月基本持平。

整體來看，3月上旬北京的新房交易量仍然維持在低位，同比2015年的日均交易量低近3成。同時(shí)，新房成交價(jià)格同比也出現(xiàn)了較大幅度回落。相比之下，二手房的日均交易量依舊維持在一個(gè)較高水平，與月交易量連續(xù)突破2萬套大關(guān)的2015年12月、2016年1月相比基本持平。

“新房市場供應(yīng)量不足，使得更多購房需求轉(zhuǎn)向二手房市場。”偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，二手房市場近幾個(gè)月保持了較高的成交量，但房價(jià)并未出現(xiàn)大幅異動(dòng)。

胡景暉分析稱，由于目前北京仍然限購，各項(xiàng)利好政策的邊際效應(yīng)在逐步遞減，所以二手房市場交易量繼續(xù)上漲的可能性不大，“隨著購房需求的逐步釋放，二季度二手房交易熱度將逐步降溫。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。