3月8日,SOHO中國公布了2015年經(jīng)審計后的年度業(yè)績報告。
報告顯示,2015年SOHO中國實現(xiàn)營業(yè)額約人民幣9.95億元,毛利潤約人民幣7.34億元,毛利潤率約74%;租金收入約人民幣10.52億元,同比上漲約148%;凈利潤約人民幣5.38億元;現(xiàn)金及銀行存款共計約人民幣90.12億元,凈負債率約為24%。董事會建議宣派及派發(fā)特別股息每股人民幣0.348元。
SOHO中國稱,自3年前公司宣布從“銷售”向“自持”物業(yè)轉型以來,已經(jīng)擁有北京和上海繁華地段的170萬平方米辦公物業(yè),這些優(yōu)質物業(yè)已經(jīng)成為公司最穩(wěn)定、最核心、最有價值的資產(chǎn)。在資本市場寬松的環(huán)境中,資產(chǎn)價格將持續(xù)攀升,SOHO中國這些物業(yè)的價值也會水漲船高,為股東們帶來增值。
在2015年整體經(jīng)濟不甚理想的大環(huán)境中,SOHO中國新出租了28.78萬平方米物業(yè),完成了預期目標的128%。其中,望京SOHO換簽合同的租金平均比原合同上漲了25.1%,SOHO世紀廣場上漲了24.7%。SOHO中國稱,如此大量新增辦公樓的出租,即使是在紐約、香港、東京等國際大都市,在短短一年時間里完成也是非常困難的。
SOHO中國董事長潘石屹在業(yè)績會上表示,對當前租金上漲情況非常滿意。由于當前市場銷售表現(xiàn)較好,公司考慮將部分非核心物業(yè)出售。比如上海世紀廣場,該物業(yè)建筑面積為4.2萬平方米,目前定位尚未確定。
SOHO中國總裁張欣在業(yè)績會上稱,今年在土地市場不會有太多考慮。公司業(yè)務重點還是在租賃業(yè)務上,包括SOHO3Q。
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