和記黃埔捂地捂盤被監(jiān)管點名處罰

綜合媒體報道，9月23日，一份疑似成都市高新區(qū)財政金融局發(fā)布的文件在業(yè)內(nèi)流傳，文件顯示，和記黃埔地產(chǎn)成都公司因存在捂地、捂盤等不良行為，嚴(yán)重影響區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，禁止高新區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔地產(chǎn)成都公司及其項目提供新增融資、貸款，禁止區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔進(jìn)行重大資產(chǎn)重組提供幫助。

一位成都高新區(qū)金融機(jī)構(gòu)人士表示，和記黃埔地產(chǎn)此次惹怒高新區(qū)監(jiān)管者，或與其剛進(jìn)入成都即操盤的地王項目南城都匯有關(guān)。

7月23日，長實集團(tuán)宣布了成都南城都匯項目的轉(zhuǎn)讓公告。根據(jù)公告，成都南城都匯項目接盤方為禹洲集團(tuán)控股有限公司和成都瑞卓置業(yè)有限公司，作價約78.47億元，預(yù)期出售事項計及融資安排后錄得約38.11億元未經(jīng)審核得益。

針對網(wǎng)絡(luò)上“成都高新區(qū)禁止和記黃埔地產(chǎn)融資貸款”的傳聞，長江實業(yè)集團(tuán)回應(yīng)稱，和記黃埔地產(chǎn)有限公司現(xiàn)在并非長江實業(yè)集團(tuán)有限公司之附屬公司，亦不是由集團(tuán)控制。集團(tuán)重申，公司所有發(fā)展項目均嚴(yán)格按照國家法規(guī)進(jìn)行，并不存在囤地的情況。

自李嘉誠家族在1993年進(jìn)入內(nèi)地市場以來，“囤地”、“捂盤”的質(zhì)疑從未間斷，盡管和記黃埔多次否認(rèn)“囤地”和“捂盤”，但早在2010年，和記黃埔就曾因上海、北京的兩宗地塊連續(xù)閑置多年，被當(dāng)?shù)貒辆至腥?“黑名單”。

如今，李嘉誠家族又一次正面迎來了成都政府的“出拳”。不過，業(yè)界對此并不感到意外，在業(yè)內(nèi)人事看來，此次成都政府文件也折射出成都房地產(chǎn)市場的調(diào)控壓力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。