繼深圳樓市之后 上海也“瘋”了？

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有買家稱走完手續(xù)過戶房子已漲百萬元

據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》近日?qǐng)?bào)道，一名上海的換房客日前下定決心換套主城區(qū)的學(xué)區(qū)三房，并趕在瘋狂的年尾“買票上船”，以略低于市場(chǎng)的價(jià)格買進(jìn)一套中環(huán)的大三房，春節(jié)一過，年前觀望待售的房主紛紛調(diào)高售價(jià)，這名換房客的房子就出現(xiàn)了“未過戶即賺百萬”的“假象”。這名換房客表示，去年11月他瞄準(zhǔn)的區(qū)域還有600~700萬元的次新大三房可看，到了12月，700萬元以下的已經(jīng)很少，再到今年春節(jié)前的1月，基本都在750萬元了。

易居研究院副院長(zhǎng)、新浪財(cái)經(jīng)專欄作家楊紅旭表示，正在加速上漲的上海房?jī)r(jià)讓買房者“崩潰”了。本輪全國(guó)房?jī)r(jià)上漲，深圳是帶頭大哥。跟在深圳后面的，就是上海。楊紅旭表示，從數(shù)據(jù)上看，近10年上海房?jī)r(jià)一直處于上漲狀態(tài)，從2006年的9472元/m2，攀升至2015年的32001元/m2，漲幅近338％。

微博@Picky2016：一線城市確實(shí)具有教育、醫(yī)療、文化、交通、就業(yè)等資源優(yōu)勢(shì)，形成巨大的虹吸效應(yīng)，外來普通家庭可能集三代之力才完成城市身份的轉(zhuǎn)變，他們前赴后繼，對(duì)一線城市樓價(jià)形成強(qiáng)力的支撐?！⒉┚W(wǎng)友

微博@富有的螞蟻V：上海房?jī)r(jià)年前年后普遍都是20萬~100萬元的漲幅！——上海思研企業(yè)管理咨詢有限公司項(xiàng)目經(jīng)理

微博@楊紅旭V：這意味著，在上海，沒必要短線炒房，長(zhǎng)線持有房產(chǎn)，不折騰，才是上策！——易居研究院副院長(zhǎng)、新浪財(cái)經(jīng)專欄作家

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。